Stan Tribunj

Opis nekretnine

Novogradnja Tribunj - moderan stan u dvojnoj kući
Prodaje se moderan stan s bazenom i pogledom na more u novogradnji u Tribunju.
Stan S2 se nalazi u dvojnoj kući. Sastoji se od prizemlja, prvog i drugog kata. U prizemlju su dva spremišta, kupaonica, hodnik, stepenište, dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica. Pripadaju mu i dvije terase, bazen, dvorište, vrt, te jedno parkirno mjesto. Na prvom katu je stepenište, hodnik, kupaonica i tri spavaće sobe. Na drugom katu je stepenište i terasa.
Pri gradnji se koriste kvalitetni materijali i oprema kao što su Porotherm blokovi, sustav fasade Rofix, TPO krovna izolacija, stolarija Gealan 9000 (uključuje elektro podizače roleta,troslojno staklo, te komarnike), podno grijanje na dizalicu topline, grijanje bazena, klima uređaji u dnevnom boravku i sobama, jacuzzi na krovnoj terasi.
Nalazi se na dobroj lokaciji 560 m udaljenosti do mora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 099 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 098 €/m²

Razlika od medijana +0,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 52.

Cijena po m² viša je nego kod 52 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 854 €/m²–4 221 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Tribunj 409 000 € · 133 m² 3 075 €/m² Sličnost 94 % Tribunj 359 000 € · 133 m² 2 699 €/m² Sličnost 94 % Tribunj 357 500 € · 143 m² 2 500 €/m² Sličnost 94 % Tribunj 409 000 € · 132 m² 3 098 €/m² Sličnost 94 % Tribunj 359 100 € · 133 m² 2 700 €/m² Sličnost 94 % Tribunj 610 806 € · 145 m² 4 212 €/m² Sličnost 94 % Tribunj 409 000 € · 132 m² 3 098 €/m² Sličnost 93 % Tribunj 716 595 € · 130 m² 5 512 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Tribunj): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 065 € Prema stopi općine Tribunj za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

440 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Tribunj

Općina

Tribunj

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22212

Stambena površina

142 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

177571

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 440 000 € · Cijena po m²: 3 099 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 142 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Tribunj — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Tribunj

Tribunj je općina u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 1 594

Izvor: Wikipedia