Apartma Tribunj

Opis nepremičnine

Novogradnja Tribunj - moderno stanovanje v polsamostojni hiši
Prodaja se moderan stan s bazenom in pogledom na morje v novogradnji v Tribunju. Stan S2 se nahaja v dvojni hiši. Sestavljen je iz pritličja, prvega in drugega nadstropja. V pritličju sta dva skladišči, kopalnica, hodnik, stopnišče, dnevna soba, kuhinja in jedilnica. Pripadajo mu tudi dve terasi, bazen, dvorišče, vrt ter eno parkirno mesto. Na prvem nadstropju je stopnišče, hodnik, kopalnica in tri spalnice. Na drugem nadstropju je stopnišče in terasa. Pri gradnji se uporabljajo kakovostni materiali in oprema, kot so Porotherm blokovi, fasadni sistem Rofix, TPO strešna izolacija, okna Gealan 9000 (vključuje električne dvigala rolet, troslojno steklo in komarnike), talno ogrevanje na toplotno črpalko, ogrevanje bazena, klimatske naprave v dnevni sobi in sobah, jacuzzi na strešni terasi. Nahaja se na dobri lokaciji 560 m oddaljenosti do morja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 099 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 098 €/m²

Razlika od mediane +0,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 52.

Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 854 €/m²–4 221 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

TRIBUNJ 409 000 € · 133 m² 3 075 €/m² Podobnost 94 % TRIBUNJ 359 000 € · 133 m² 2 699 €/m² Podobnost 94 % TRIBUNJ 357 500 € · 143 m² 2 500 €/m² Podobnost 94 % TRIBUNJ 409 000 € · 132 m² 3 098 €/m² Podobnost 94 % TRIBUNJ 359 100 € · 133 m² 2 700 €/m² Podobnost 94 % TRIBUNJ 610 806 € · 145 m² 4 212 €/m² Podobnost 94 % TRIBUNJ 409 000 € · 132 m² 3 098 €/m² Podobnost 93 % TRIBUNJ 716 595 € · 130 m² 5 512 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Tribunj): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 065 € Na podlagi stopnje občine Tribunj za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

440 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Tribunj

Okrožje

Tribunj

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22212

Bivalna površina

142 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

177571

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 440 000 € · Cena na m²: 3 099 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 142 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tribunj — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Tribunj

Tribunj je naselje in občina na Hrvaškem. Nahaja se v Šibeniško-kninski županiji. V naselju je ob popisu leta 2001 živelo 1450 prebivalcev.

Število prebivalcev: 1 594

Vir: Wikipedia