Stan Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Novi vinodolski - stan 3s+db na mirnoj lokaciji
Prodajemo dva stana smještena u majem stambenom objektu novije gradnje.
Stan na 2. katu sastoji se od hodnika, dvije spavaće sobe s izlazom na balkon, kupaonice, kuhinje s blagovaonom i prostranog dnevnog boravka. Na drugoj etaži, u potkrovlju, nalazi se manji apartman koji se sastoji od kuhinje s blagovaonom, dnevnog boravka, spavaće sobe, kupaonice, ostave i krovne terase. Stanovi su povezani unutarnjim stubištem. Oba stana su potpuno namještena i klimatizirana.
Nekretnina se nalazi na lijepoj, mirnoj lokaciji u blizini svih sadržaja i mora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 748 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 665 €/m²

Razlika od medijana -25,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 34.

Cijena po m² viša je nego kod 34 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 446 €/m²–8 379 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

NOVI VINODOLSKI 380 000 € · 131 m² 2 901 €/m² Sličnost 100 % NOVI VINODOLSKI 380 000 € · 124 m² 3 065 €/m² Sličnost 95 % NOVI VINODOLSKI 480 000 € · 123 m² 3 902 €/m² Sličnost 94 % NOVI VINODOLSKI 350 000 € · 131 m² 2 672 €/m² Sličnost 90 % NOVI VINODOLSKI 180 000 € · 128 m² 1 406 €/m² Sličnost 87 % NOVI VINODOLSKI 175 000 € · 128 m² 1 367 €/m² Sličnost 87 % NOVI VINODOLSKI 380 000 € · 130 m² 2 923 €/m² Sličnost 84 % Novi Vinodolski 459 000 € · 123 m² 3 732 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 131 €–655 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

360 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

131 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

169065

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Namješteno

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 360 000 € · Cijena po m²: 2 748 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 131 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia