Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

12 Chambres 683 m² Surface 11 Salles de bain
Prix demandé 1 999 000 € 2 927 €/m²

Description du bien

Villa de luxe avec piscine à Poreč, 683 m2
Villa de luxe à vendre, située à Porec, à 1 km de la mer et des premières plages. Cette propriété exceptionnelle comprend 683 m2 d'espace habitable répartis en trois unités résidentielles. Chaque appartement est conçu avec une attention portée aux détails. Au rez-de-chaussée de chaque unité se trouvent un salon lumineux décoré de grandes parois vitrées et fenêtres, une cuisine soigneusement conçue avec une esthétique moderne et élégante, un espace nuit confortable avec un dressing, une salle de bain bien équipée, un cellier supplémentaire, et une autre salle de bain élégamment décorée. À l'étage de chaque appartement se trouvent deux chambres enchanteuses, chacune avec sa propre salle de bain privative et une terrasse offrant une belle vue sur la mer. Cette villa est équipée de vidéosurveillance et meublée de mobilier italien de luxe ainsi que de décorations exquises. Les salles de bain sont décorées avec des sanitaires Catalano de luxe, témoignant d'un engagement envers les normes de qualité les plus élevées. Pour un confort optimal, la villa est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol et d'une climatisation individuelle dans chaque pièce. Elle est vendue entièrement meublée et équipée, permettant au nouveau propriétaire d'emménager immédiatement et de vivre dans le luxe. Le paysage extérieur est une oasis verte d'un total de 1753 m2, inspirée par la beauté luxuriante de Majorque, avec une végétation abondante, dont de grands palmiers et des cyprès. Cette propriété idyllique est complétée par un espace de rangement supplémentaire de 33 m2, une piscine chauffée de 40 m2, un parking pour 8 voitures et une cuisine d'été spacieuse de 35 m2. Cette villa combine harmonieusement la beauté de son environnement naturel avec le meilleur de la vie moderne, en faisant un havre pour ceux qui recherchent le summum du luxe. Elle possède un potentiel de location saisonnière, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante. Par exemple, le propriétaire peut choisir de vivre dans l'un des trois appartements, tandis que les deux autres sont loués.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 927 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 361 €/m²
Écart par rapport à la médiane +24,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 71.

Le prix au m² est supérieur à celui de 71 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 840 €/m²–3 300 €/m² Comparé à 45 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 4 269 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Offres pour ce bien

7 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 999 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
683 m²
Superficie du terrain
1 753 m²
Chambres
12
Salles de bain
11
Vue sur la mer
Oui
ID de l’annonce
164589

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 999 000 € · Prix au m²: 2 927 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 683 m² · Superficie du terrain: 1 753 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 12 · Salles de bain: 11

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 1 999 000 €; Opereta Real Estate – 1 990 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 990 000 €; Tex immobilie – 1 999 000 €; DUX Nekretnine – 1 999 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 2 500 000 €; Matrix Real Estate – 2 500 000 €.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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