Appartement Krk
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Ville de Krk, nouvel appartement exclusif dans un emplacement attrayant
L'île de Krk, la ville de Krk, propose à la vente un appartement exclusif de 64.53 m2, au premier étage d'une nouvelle villa urbaine.
L'appartement se compose d'un salon avec cuisine et coin repas, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains, d'un WC, d'un couloir et d'une terrasse couverte.
Construction et équipements de haute qualité, menuiseries en aluminium de haute qualité, climatisation, chauffage au sol, deux places de parking.
Il est également important de noter que le propriétaire possèdera une partie du terrain de la propriété.
L'appartement est détenu par une personne physique et l'acheteur est tenu de payer la taxe de vente à hauteur de 3% lors de la transcription de la propriété à son nom.
Le vendeur de l'appartement garantit les documents de pleine propriété.
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Le bien est actuellement en phase initiale de construction, l'emménagement prévu est en 2024g.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 395 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Krk
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 64 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 166456
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 395 000 € · Prix au m²: 6 172 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 64 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. jo-da nekretnine d.o.o. – 385 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 385 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 395 000 €.
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À propos de la région: Krk (ville)
Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia
