Appartement Novalja
À vendre · Novalja · Ličko-senjska
Description du bien
Novalja - appartement de luxe avec vue mer
In Novalja, appartement de luxe et moderne avec salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle de bain avec toilettes au 2ᵉ étage d’un nouveau bâtiment, un immeuble résidentiel de 8 appartements dans un emplacement attrayant dans un nouveau lotissement d’élite entre des villas de luxe à Novalja, près de la plage.
L’emplacement est à seulement 200 mètres de la mer et de la plage, 600 mètres des commerces et restaurants, et près d’autres installations sociales.
La surface habitable nette de l’appartement est de 71,00 m2 + terrasse de 31,20 m2.
L’appartement dispose également de 2 places de parking, chacune de 12,50 m2.
La surface brute est de 127.20 m2.
Lors de la construction, les normes de qualité les plus élevées sont respectées, et une grande attention est portée aux détails tels que : grands jardins paysagers, vues panoramiques depuis les terrasses, climatisation dans chaque appartement, stores électriques, douche à l’italienne, douche à l’italienne, céramique 120 x 40 cm, éclairage encastré au plafond, lumières à détecteur, SAT/TV, parquet en bambou et autres fenêtres en PVC.
Le certificat énergétique sera de classe A.
La date d’arrivée prévue est 12/2021.
Appel : Nevena Erak Vukas, agent agréé
Mob 091/403-4801
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 298 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novalja
- District
- Novalja
- Comté
- Ličko-senjska
- Code postal
- 53291
- Surface habitable
- 71 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 165530
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 298 000 € · Prix au m²: 4 197 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 71 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novalja — une médiane de 2 770 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novalja
Novalja est une ville et une municipalité située au nord de l'île de Pag, dans le comitat de Lika-Senj, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 335 habitants, dont 96,35 % de Croates et la ville seule comptait 2 078 habitants.
Population: 3 663
Source: Wikipedia
