Maison Pag

Description du bien

Île de Pag, villa de luxe avec piscine La propriété, d’une surface brute totale de 289,20 m2, comprend quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain, une cuisine avec salle à manger et salon ainsi qu’une salle de bain pour les invités. De plus, la maison dispose d’un sauna et d’une petite salle de sport. Dans la zone de jardin de 804 m2 se trouvent un aménagement paysager, un espace barbecue, une tonnelle, une piscine et un parking pour quatre voitures. La propriété est bien construite et équipée : façade blanche avec menuiserie alu Shucco, vitrage triple, profils de 7,5 cm, sept climatiseurs, tout l’équipement de la piscine est de première classe avec pompe à chaleur et salle des machines qui sera plus grande et avec la possibilité d’un espace de rangement supplémentaire pour les affaires d’hiver comme, par exemple, des chaises longues, des chaises, des parasols. Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales EVERIS REAL ESTATE, que vous pouvez télécharger sur notre site web https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 5 363 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 882 €/m²

Écart par rapport à la médiane +86,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 97.

Le prix au m² est supérieur à celui de 97 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 002 €/m²–4 223 €/m² Comparé à 34 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 445 €–1 806 € Basé sur le taux communal de Pag pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 550 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Pag

District

Pag

Comté

Zadarska

Code postal

23250

Surface habitable

289 m²

Superficie du terrain

804 m²

Chambres

5

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

163767

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 550 000 € · Prix au m²: 5 363 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 289 m² · Superficie du terrain: 804 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 34 annonces similaires.

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À propos de la région: Pag (ville)

Pag est une ville et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 350 habitants, dont 96,32 % de Croates et la ville seule comptait 2 701 habitants.

Population: 3 175

Source: Wikipedia