Appartement Lovrečica
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Appartement dans un nouveau complexe exclusif à Lovrečica, proche de la mer, des plages et des installations gastronomiques et sportives.
Le complexe est conçu comme une combinaison de séjour luxueux et confortable et de profiter de tous les atouts de l'Istrie ainsi que de ses installations naturelles, gastronomiques et autres.
Une architecture et un design de haute qualité ainsi que l'utilisation de matériaux de première qualité font de cet investissement une excellente opportunité adaptée à la vie et à la location.
Design moderne avec des détails rustiques.
Lovrečica est un ancien village de pêcheurs situé à proximité d'Umag et de la Slovénie, de l'Italie, de l'Autriche...
Il y a quelques-unes des plus belles plages naturelles, le parcours de golf se trouve à 13 km, et l'aéroport le plus proche, à Portorož, est à seulement 12 km.
L'appartement se compose d'un salon et d'une cuisine à aire ouverte, 2 chambres, une salle de bain et une grande terrasse.
Chauffage au sol via pompes à chaleur et climatiseurs inverter pour le chauffage/refroidissement.
2 places de parking dans le garage.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 62 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
4Détails supplémentaires
- Prix
- 604 688 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Lovrečica
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 116 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 162408
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 604 688 € · Prix au m²: 5 213 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 116 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Lovrečica
Lovrečica est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité d'Umag, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 154 habitants.
Population: 123
Source: Wikipedia
