À vendre · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Hills Boutique Makarska - Appartement de 2 pièces de 97 m2 dans une construction neuve - Garage
Hills Boutique Makarska est un projet résidentiel boutique à Makarska composé de deux immeubles résidentiels modernes réalisés comme un ensemble jumelé. Chaque immeuble comprend seulement 6 unités résidentielles, soit 12 appartements au total, offrant aux futurs propriétaires davantage d’intimité, un environnement plus paisible et un sentiment d’exclusivité.
L’offre comprend de spacieux appartements de deux chambres, orientés au sud, d’une superficie de 79 à 90 m2, soigneusement conçus afin d’offrir une fonctionnalité maximale et une abondance de lumière naturelle. Chaque appartement se compose d’un hall d’entrée, de deux chambres, de deux salles de bains, d’une cuisine avec salle à manger et d’un séjour ouvert avec accès à une loggia et à un balcon. Le projet comprend un ascenseur, un garage souterrain et des places de stationnement extérieures, tandis que le niveau d’équipement comprend la climatisation du séjour et de toutes les chambres, un chauffage au sol dans les salles de bains, des revêtements de sol vinyles de haute qualité avec décor bois ainsi qu’une céramique de première classe.
Situé dans un excellent emplacement entre l’impressionnant Biokovo et la mer Adriatique cristalline, le projet offre une combinaison idéale d’architecture contemporaine, de construction de qualité et de style de vie méditerranéen. Makarska est l’un des lieux les plus prisés pour vivre et séjourner sur la côte croate, connue pour ses longues plages de galets, sa promenade maritime aménagée, sa riche offre gastronomique et son excellente qualité de vie. La vue sur les îles de Brač et Hvar, la proximité du Parc naturel de Biokovo ainsi que la liaison par ferry avec Brač soulignent encore l’attrait de cet emplacement.
À proximité immédiate se trouvent des commerces, des écoles, des jardins d’enfants, des installations sportives, des restaurants, des promenades et des plages urbaines, ce qui permet une vie quotidienne de qualité et pratique tout au long de l’année.
La construction du projet progresse avec succès et la phase des gros œuvres est achevée, tandis que l’achèvement du projet est prévu pour l’été 2027.
Hills Boutique Makarska est un excellent choix pour les personnes à la recherche d’un logement de qualité pour y vivre toute l’année, d’une résidence secondaire pour les vacances ou d’un investissement sûr dans un programme neuf à un emplacement attractif.
DESCRIPTION DE L’APPARTEMENT
Appartement Z-S-6 – 3e étage – surface habitable 75,50 m2 (2 chambres + 2 salles de bains) + balcon1 (6,15 m2 - S) + loggia (12,60 m2 - S) + loggia2 (2 m2 - N) + place de parking en garage ; surface nette calculée 97,55 m2 = 388.299 EUR
Pour des informations sur les appartements disponibles, les plans et les créneaux de visite, n’hésitez pas à nous contacter.
For more information:
Ivan Varat
Tel: +385 99 2172314
Email: [email protected]
Web: www.sanpatrik.eu
ID NEKRETNINE: S159
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 388 299 € · Prix au m²: 4 003 €/m²
Surface habitable: 97 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Makarska — une médiane de 2 778 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Makarska est une ville, au fond de la montagne de Biokovo, et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.
Population: 13 301
Source: Wikipedia