Maison Svetvinčenat

À vendre · Svetvinčenat · Istarska

9 Chambres 450 m² Surface 7 Salles de bain
Prix demandé 1 450 000 € 3 222 €/m²

Description du bien


ISTRIA, SVEVINČENAT - Villa de luxe à équipement supérieur Comme dans un conte de fées, sur un plateau accidenté entouré de forêts, pâturages et vignobles se trouve la charmante ville de la Renaissance de Svetvinčenat. Svetvinčenat est située à 310 mètres d'altitude, dans le sud de l'Istrie centrale, et domine l'une des plus belles places de la Renaissance du pays ainsi que le château médiéval le plus ancien et le mieux préservé d'Istrie. Dans la municipalité de Svetvinčenat, qui est ornée de beauté naturelle, d'un riche patrimoine historique et culturel, de manifestations artistiques et d'un tourisme œno-gastronomique, il y a 22 villages. Dans l'un des villages de la municipalité de Svetvinčenat, cette propriété de luxe est à vendre. Elle se trouve à 19 km de l'Arena de Pula, à 22 km de l'église Saint Euphemia à Rovinj. L'aéroport le plus proche, Pula, est à 22 km de la villa. Elle est située dans un environnement calme et relaxant, et ses installations supplémentaires telles que le fitness, le bien-être, l'aire de jeux pour enfants et une grande piscine offrent des vacances parfaites à ses visiteurs. Elle s'étend sur trois étages et possède une surface totale de 450 m2. Au sous-sol se trouvent un espace fitness, un bien-être avec jacuzzi et sauna. Au rez-de-chaussée, il y a un salon élégant avec accès direct à la terrasse, une cuisine superbement équipée et une chambre. Il y a également deux espaces couverts avec canapés de repos et une table à manger, ainsi qu'une cuisine extérieure avec grill à bois et à gaz. À côté d'une grande piscine de 72 m2 se trouve une terrasse ensoleillée avec chaises longues, et à côté, une zone herbeuse pour les activités des enfants. Au premier étage, il y a 3 chambres avec leurs salles de bains. L'une des chambres possède un balcon donnant sur la terrasse et les magnifiques environs. Les combles comprennent un espace spécialement décoré avec des lits supplémentaires, un fauteuil confortable et une table à manger. Propriété idéale pour la vie familiale ou comme investissement locatif à des fins touristiques. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 222 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 450 €/m²
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Position du prix 91.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 150 €/m²–2 750 €/m² Comparé à 38 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 350 € Basé sur le taux communal de Svetvinčenat pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 450 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Svetvinčenat
District
Svetvinčenat
Comté
Istarska
Code postal
52342
Surface habitable
450 m²
Superficie du terrain
950 m²
Chambres
9
Salles de bain
7
ID de l’annonce
161106

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 450 000 € · Prix au m²: 3 222 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 450 m² · Superficie du terrain: 950 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 9 · Salles de bain: 7

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 38 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 450 000 €; DUX Nekretnine – 1 450 000 €.

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Position: Svetvinčenat, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Svetvinčenat

Svetvinčenat est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 218 habitants, dont 88,68 % de Croates et le village seul comptait 271 habitants.

Population: 2 179

Source: Wikipedia

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