Appartement Malinska

Description du bien

57 m2, 2 chambres + salle de bain, balcon, vue !!
Nous vendons un appartement dans un bon emplacement, seulement 300m de la mer! La surface habitable est de 57m2 plus galerie!! L'appartement se compose de deux chambres, salon, cuisine, salle de bain, couloir et balcon avec vue sur la mer!! L'appartement dispose d'une place de parking, qui est également en propriété!! Dans la cour commune il y a un gazebo avec barbecue!! L'appartement est vendu entièrement meublé avec tous les appareils!! Distance de la mer 300m!!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 842 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 842 €/m²

Écart par rapport à la médiane -20,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 19.

Le prix au m² est supérieur à celui de 19 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 050 €/m²–5 254 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Malinska 217 000 € · 56 m² 3 875 €/m² Similarité 93 % Malinska 197 000 € · 53 m² 3 717 €/m² Similarité 93 % Malinska 275 000 € · 62 m² 4 435 €/m² Similarité 91 % Malinska 279 000 € · 60 m² 4 650 €/m² Similarité 90 % Malinska 280 000 € · 56 m² 5 000 €/m² Similarité 88 % Malinska 320 000 € · 57 m² 5 614 €/m² Similarité 88 % Malinska 375 000 € · 56 m² 6 696 €/m² Similarité 86 % Malinska 253 000 € · 56 m² 4 518 €/m² Similarité 86 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 200 €–342 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

219 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Malinska

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

57 m²

Chambres

3

ID de l’annonce

156949

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Meublé

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 219 000 € · Prix au m²: 3 842 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 57 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia