Maison Vir

À vendre · Vir · Zadarska

11 Chambres 353 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 490 000 € 1 388 €/m²

Description du bien

Maison de 5 appartements, à 150m de la mer - Vir
Maison à vendre avec 5 appartements sur l'île de Vir Elle se situe sur un terrain de 353 m2. Dans une maison il y a trois appartements. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de trois chambres avec salon, cuisine, 3 chambres, salle de bain et terrasse couverte. À l'étage il y a un appartement d'une chambre et un appartement de deux chambres. Dans la deuxième maison il y a deux appartements en phase de ROH BAU. La maison est située sur le côté sud de l'île et est raccordée à l'eau et aux égouts de la ville. La distance à la mer est d'environ 150 m. Commerces, restaurants et toutes les autres commodités nécessaires se trouvent à proximité. Documentation en ordre, transaction possible L'île de Vir propose de grands programmes sociaux et de divertissement pendant la saison touristique, quelque chose d'intéressant pour tous. Elle est reliée par des bateaux touristiques à d'autres destinations touristiques telles que la célèbre plage de sable et d'eaux cristallines de Saharun, les Kornati, Telaica, etc. La ville de Zadar est à environ 25km et l'aéroport de Zadar à environ 20 miles. À proximité se trouve la ville de Nin, ornée de sites historiques, et la plage de sable de la Reine. Les villes de Zadar et Nin sont situées à proximité immédiate, ce qui constitue un grand avantage pour la vie et le loisir saisonnier. C'est un investissement idéal pour une vie tranquille, il convient donc également aux locations touristiques qui offriront aux invités des vacances idylliques dans un petit lieu près de Zadar et Nin. Zadar est une ville paisible et dynamique sur la côte adriatique. Elle est riche en nombreux sites historiques, activités sociales divertissantes et spécialités méditerranéennes. Elle est extrêmement bien reliée à divers parcs nationaux, aux îles de l'archipel de Zadar, ainsi qu'à de nombreuses liaisons aériennes au départ de l'aéroport de Zadar Zemunik. Tout cela contribue grandement à l'attraction des touristes étrangers, tant pour leur venue que pour l'achat de biens immobiliers dans ces zones.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 1 388 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 256 €/m²
Écart par rapport à la médiane -38,5 %

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Position du prix 4.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 910 €/m²–2 815 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 2 824 € Basé sur le taux communal de Vir pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
490 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vir
District
Vir
Comté
Zadarska
Code postal
23234
Surface habitable
353 m²
Superficie du terrain
234 m²
Chambres
11
Salles de bain
5
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
156404

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 490 000 € · Prix au m²: 1 388 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 353 m² · Superficie du terrain: 234 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 11 · Salles de bain: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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Position: Vir, Zadarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Vir (municipalité)

Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.

Population: 3 045

Source: Wikipedia

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