Zu verkaufen · Vir · Zadarska
Haus mit 5 Wohnungen, 150m zum Meer - Vir
Haus mit 5 Wohnungen zum Verkauf auf der Insel Vir
Es befindet sich auf einem Grundstück von 353 m2. In einem Haus befinden sich drei Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Dreizimmerwohnung mit Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmern, Badezimmer und überdachter Terrasse. Im ersten Stock gibt es eine Ein-Zimmer- und eine Zwei-Zimmer-Wohnung.
Im zweiten Haus befinden sich zwei Wohnungen, die sich in der ROH BAU-Phase befinden.
Das Haus liegt auf der Südseite der Insel und ist an die städtische Wasser- und Abwasserversorgung angeschlossen. Die Entfernung zum Meer beträgt ca. 150m. Geschäfte, Restaurants und alle weiteren notwendigen Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Dokumentation in Ordnung, mögliche Verhandlungen
Die Insel Vir wird während der Touristensaison durch umfangreiche Gesellschafts- und Unterhaltungsprogramme bereichert, die für jeden etwas Interessantes bieten. Es ist durch Touristenboote mit anderen Touristenzielen wie den berühmten kristallblauen Sandstränden von Saharun, Kornati, Telašćica usw. verbunden. Die Stadt Zadar ist ca. 25 km und der Flughafen Zadar ca. 32 km. In der Nähe liegt die Stadt Nin, die mit historischen Sehenswürdigkeiten geschmückt ist, und der Sandstrand Queen's Beach.
Die Städte Zadar und Nin liegen in unmittelbarer Nähe, was ein großer Vorteil für das Wohnen und den saisonalen Genuss ist.
Es ist eine ideale Investition für ein ruhiges Leben und eignet sich daher auch zur touristischen Vermietung, die den Gästen einen idyllischen Urlaub in einer kleinen Stadt unweit von Zadar und Nin bietet.
Zadar ist eine ruhige und doch dynamische Stadt an der Adriaküste. Es ist reich an zahlreichen historischen Stätten, gesellschaftlichen und unterhaltsamen Aktivitäten und mediterranen Spezialitäten. Es ist außergewöhnlich gut an verschiedene Nationalparks und Inseln des Zadar-Archipels angebunden, aber auch an zahlreiche Flugrouten, die vom Flughafen Zadar Zemunik abgehen. All dies trägt wesentlich dazu bei, dass sich ausländische Touristen für den Tourismus und den Erwerb von Immobilien in diesen Gebieten entscheiden.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 4 % der vergleichbaren Angebote.
VIR
730 000 € · 372 m²
1 962 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
VIR
880 000 € · 350 m²
2 514 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
VIR
990 000 € · 350 m²
2 829 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
VIR
760 000 € · 352 m²
2 159 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
VIR
598 000 € · 350 m²
1 709 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
VIR
880 000 € · 350 m²
2 514 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
VIR
1 250 000 € · 350 m²
3 571 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
VIR
620 000 € · 350 m²
1 771 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 490 000 € · Preis pro m²: 1 388 €/m²
Wohnfläche: 353 m² · Grundstück: 234 m²
Zimmer: 11 · Badezimmer: 5
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
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Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.
Einwohnerzahl: 3 045
Quelle: Wikipedia