Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Attique avec piscine
À vendre, un bel appartement de luxe à Zadar, situé près de la péninsule et du centre-ville.
Cet appartement de luxe se trouve dans une villa de seulement deux unités et comprend un hall d’entrée, un couloir, une salle de stockage, des toilettes invités, trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain privée, ainsi qu’une cuisine ouverte équipée avec salon et salle à manger offrant un accès direct à la terrasse couverte et au balcon donnant sur la mer.
Un atout particulier de cet appartement est la terrasse sur le toit avec une belle vue sur la mer et les îles, qui comprend un barbecue, un espace repas extérieur, un coin bronzage, une piscine de 5 x 2 m et une douche extérieure.
Au sous-sol de l’établissement se trouve également une zone bien-être privée composée d’une salle de sport et d’un sauna.
L’appartement est vendu entièrement adapté à un mobilier moderne, des normes de haute qualité sont respectées lors de la construction avec des équipements de première qualité tels que des pompes à chaleur pour le rafraîchissement et le chauffage, le chauffage au sol dans toutes les pièces, des menuiseries en aluminium à trois couches, une thermofacade, des stores à motorisation électrique, des portes anti-effraction, de la céramique et du parquet de classe 1.
Choix des équipements et des matériaux en accord avec l’investisseur et de nombreux autres détails.
>>bos_Latn<< Le certificat énergétique prévu est A.
Période de construction : 05/24
Il bénéficie d’un excellent emplacement, à seulement 1 km du centre, idéal comme bien d’investissement.
Pour plus d’informations et pour visiter, appelez :
Filip Popovic
+385 91/972-2244
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 83 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 606 350 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 267 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 150030
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Meublé
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 606 350 € · Prix au m²: 6 016 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 267 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
