Appartement Banjole
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Istrie, Banjole - un appartement spacieux idéalement situé avec une piscine !
ISTRIA, BANJOLE - Appartement spacieux dans un emplacement de premier choix avec piscine !
À la vente, nous proposons un appartement dans un emplacement de premier choix à seulement 500 mètres de la mer et proche de nombreuses commodités à profiter pendant les mois d'été.
Il s'agit d'un appartement spacieux et grand, décoré avec de vastes terrasses.
Le plan d'étage est en cours de construction et il est estimé que l'appartement aura une surface totale de 130 m2, dont environ 123 m2 appartiennent à la partie résidentielle, le reste étant dédié à la place de parking correspondante et au débarras.
L'appartement se trouve dans une maison entièrement rénovée qui a été divisée en 3 grands appartements spacieux, et chaque appartement a le droit d'utiliser une piscine commune.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre principale avec accès à la terrasse et sa propre salle de bain, de deux autres chambres, dont une avec accès à la terrasse, d'une salle de bain, et tout au bout du couloir se trouve un salon lumineux et spacieux avec cuisine et salle à manger offrant un accès à une autre grande terrasse spacieuse donnant sur le verdure et une vue partielle sur la mer.
Le chauffage est assuré par l'installation de climatiseurs.
Chacun des 3 appartements dispose d'une place de parking et d'un débarras.
Ce bien a été entièrement rénové en 2023 et les futurs propriétaires ont la possibilité d'aménager cet appartement spacieux et magnifique selon leurs souhaits.
L'emplacement est remarquable car il se trouve à quelques minutes à pied de la première plage, des bars de plage, des restaurants, et de nombreuses plages célèbres se trouvent à proximité ainsi que le parc naturel de Kamenjak.
Des installations telles qu'un magasin et une station-service sont également à proximité, et le centre-ville de Pula est à 10 minutes en voiture.
Pour plus d'informations, contactez les agents.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 390 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Banjole
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 130 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 150195
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 390 000 € · Prix au m²: 3 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 130 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Banjole
Banjole est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Medulin, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 937 habitants.
Population: 958
Source: Wikipedia
