In vendita · Medulin · Istarska
Istria, Banjole - un appartamento spazioso in un'ottima posizione con piscina!
ISTRA, BANJOLE - Ampio appartamento in posizione top con piscina!
In vendita proponiamo un appartamento in posizione top a soli 500 metri dal mare e vicino a numerosi servizi per il divertimento durante i mesi estivi.
Si tratta di un appartamento ampio e grande caratterizzato da ampie terrazze.
Il progetto condominiale è in fase di redazione e si stima che l'appartamento avrà una superficie totale di 130 m2 di cui circa 123 m2 appartengono alla parte abitativa, il resto a posto auto annesso e deposito.
L'appartamento si trova in una casa completamente ristrutturata suddivisa in 3 grandi e ampi appartamenti, e ciascuno di essi ha diritto all'uso della piscina comune.
L'appartamento è composto da un corridoio, una camera da letto master con accesso a una terrazza e bagno privato, altre due camere da letto di cui una con accesso a una terrazza, un bagno, e alla fine del corridoio si trova un ampio soggiorno luminoso con cucina e zona pranzo che offre accesso a un'altra grande terrazza con vista sul verde e parziale vista sul mare.
Per il riscaldamento è previsto l'installazione di aria condizionata.
A ciascuno dei 3 appartamenti spetta un posto auto e un deposito.
Questa proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2023 e i futuri proprietari hanno la possibilità di arredare questo ampio e splendido appartamento secondo i propri desideri.
La posizione è eccezionale poiché a pochi minuti a piedi dalla prima spiaggia, beach bar, ristoranti, e nelle immediate vicinanze si trovano numerose spiagge famose così come il Parco Naturale Kamenjak.
Servizi come negozi e stazione di servizio sono anch'essi nelle immediate vicinanze, mentre il centro di Pula è a 10 minuti di auto.
Per maggiori informazioni contattare gli agenti.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attività:
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 15 % degli annunci comparabili.
BANJOLE
320 000 € · 130 m²
2 462 €/m²
Somiglianza 100 %
BANJOLE
320 000 € · 130 m²
2 462 €/m²
Somiglianza 100 %
BANJOLE
550 000 € · 130 m²
4 231 €/m²
Somiglianza 94 %
BANJOLE
550 000 € · 130 m²
4 231 €/m²
Somiglianza 94 %
Banjole
345 000 € · 131 m²
2 634 €/m²
Somiglianza 94 %
BANJOLE
400 000 € · 134 m²
2 985 €/m²
Somiglianza 91 %
BANJOLE
305 000 € · 118 m²
2 585 €/m²
Somiglianza 90 %
Banjole
385 000 € · 123 m²
3 130 €/m²
Somiglianza 90 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 390 000 € · Prezzo al m²: 3 000 €/m²
Superficie abitabile: 130 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Banjole, una località dell'Istria meridionale, a circa 5 km a sud di Pola, fa parte del comune di Medulin. Secondo la lista degli abitanti di 2001. I banjole hanno una popolazione di 937.
Popolazione: 958
Fonte: Wikipedia