Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Appartement - Vente - ROVINJ
À vendre, un appartement de 94m2 en plein centre de Rovinj, avec 30m2 supplémentaires de rangement.
Il se compose de 3 chambres, un vaste salon, cuisine, toilettes et une partie du jardin dans la cour de la maison.
Cet espace nécessite une adaptation, mais offre un potentiel énorme en tant que logement ou à des fins touristiques.
Grâce à sa surface exceptionnelle et à son emplacement pratique, cet appartement propose de nombreuses possibilités de le transformer en une maison confortable ou en un bien locatif rentable.
Le lieu central permet un accès facile à toutes les commodités, commerces, restaurants et plages que Rovinj offre.
Profitez de cette excellente opportunité d'investissement et réalisez vos objectifs professionnels ou personnels dans la magnifique Rovinj.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 265 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 20 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 137727
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 265 000 € · Prix au m²: 2 819 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 94 m² · Superficie du terrain: 20 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
