À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Appartement Vodice, 105m2
VODICE - appartement duplex, 105 m2 avec vue panoramique sur les îles !
Vodice est l'un des centres sous-régionaux du comté de Šibenik-Knin, situé à 12 km à l'ouest de Šibenik et idéalement placé au cœur même de la côte adriatique.
Selon le dernier recensement, Vodice comptait 8875 habitants qui sont pour la plupart, directement ou indirectement, engagés dans le tourisme.
Le tourisme, qui à Vodice possède une tradition de plus de soixante ans, s'est développé en une activité économique majeure et a fait de Vodice une destination touristique largement reconnue, caractérisée par le programme culturel et de divertissement riche et varié du Vodice Summer, et pour ses succès touristiques ainsi que la qualité de son offre, Vodice a reçu de nombreux prix et reconnaissances de la part des professionnels et des visiteurs.
À vendre, un appartement duplex à Vodice avec une belle vue sur les îles de Prvić, Zlarin et Tijat.
Appartement 3S + DB avec une terrasse de 13 m2, surface totale d'environ 105 m2 net.
Le rez-de-chaussée fait 83 m2 et l'étage supérieur 22 m2 (environ
32 m2 brut) + 1 place de parking devant la maison de 12,5 m2.
L'appartement est immédiatement habitable, situé dans un environnement calme, dans un immeuble de 6 appartements.
Portes anti-effraction, éclairage LED, menuiseries PVC et velux.
Prêt à emménager.
Proche de toutes les commodités nécessaires, plages, mer et îles, un lieu parfait pour vivre ou pour une location touristique !
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 199 000 € · Prix au m²: 1 895 €/m²
Surface habitable: 105 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia