Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

4 Zimmer 105 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 199 000 € 1 895 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung Vodice, 105m2
VODICE – zweistöckige Wohnung, 105 m2 mit Panoramablick auf die Inseln!
Vodice ist eines der subregionalen Zentren der Gespanschaft Šibenik-Knin, liegt 12 km westlich von Šibenik und in idealer Lage im Zentrum der Adriaküste. Laut der letzten Volkszählung hatte Vodice 8.875 Einwohner, von denen die meisten direkt oder indirekt im Tourismus tätig sind.
Der Tourismus, der in Vodice eine mehr als sechzigjährige Tradition hat, hat sich zum wichtigsten Wirtschaftszweig entwickelt und Vodice zu einem weithin bekannten Touristenziel gemacht, das sich durch ein reichhaltiges und vielfältiges Kultur- und Unterhaltungsprogramm im Vodice-Sommer sowie durch seine touristischen Erfolge auszeichnet und die Qualität seiner Angebote hat Vodice zahlreiche Auszeichnungen und Anerkennungen von Fachleuten und Gästen erhalten.
Zweistöckige Wohnung zum Verkauf in Vodice mit herrlichem Blick auf die Inseln Prvić, Zlarin und Tijat.
3 Schlafzimmer + Badezimmer-Wohnung mit einer Terrasse von 13 m2, Gesamtfläche ca. 105 m2 netto. Die untere Etage ist 83 m2 groß und die obere 22 m2 (ca. 32 m2 brutto) + 1 Parkplatz vor dem Haus von 12,5 m2.
Die Wohnung kann sofort bezogen werden, sie liegt in ruhiger Umgebung, in einem Gebäude mit 6 Wohnungen.
Einbruchhemmende Türen, LED-Beleuchtung, PVC-Tischlerei und Velux-Fenster. Bereit zum Einzug.
In der Nähe aller notwendigen Einrichtungen, Strände, Meer und Inseln, perfekter Ort zum Wohnen oder zur touristischen Vermietung!
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 1 895 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 231 €/m²
Abweichung vom Median -41,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 884 €/m²–3 800 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 788 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
199 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
105 m²
Zimmer
4
Badezimmer
1
Meerblick
Ja
Anzeigen-ID
126568

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 199 000 € · Preis pro m²: 1 895 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 105 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Vodice, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache