Appartement Malinska
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Malinska, immeuble neuf, appartement spacieux avec jardin, VENTE !
L'île de Krk, Malinska, appartement en construction avec un jardin au 2.
étage.
Un investisseur vérifié construit un immeuble résidentiel avec 4 logements et un jardin.
Le bien se situe au deuxième étage, d’une surface de 87.65 m2, composé de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC, d’un espace ouvert combinant salon, cuisine et salle à manger ainsi qu’une loggia.
L’appartement comprend également un studio de 36.89 m2 au rez-de-chaussée, une partie du jardin d’environ 35 m2 et deux places de parking.
Le bien est équipé de chauffage au sol, de climatisation dans toutes les pièces et de portes anti-effraction, de menuiseries PVC avec moustiquaires et de stores électriques.
Il y a également deux places de parking dans l’appartement.
Le bien est vendu en état clé en main, sans mobilier.
Le prix comprend également la TVA, ce qui signifie que l’acheteur est exempt de toute taxe et que le vendeur garantit des documents de propriété propres.
L’achèvement des travaux et la remise des clés sont prévus pour l’été 2024.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 11 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
5 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 470 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Malinska
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 35 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 128813
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 470 000 € · Prix au m²: 4 087 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 115 m² · Superficie du terrain: 35 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Alfa Elmas – 470 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 470 000 €; Stan Grad Immobilien – 470 000 €; BIB d.o.o Rijeka – 470 000 €; Remax Centar nekretnina – 470 000 €.
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À propos de la région: Malinska
Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.
Population: 816
Source: Wikipedia
