Maison Vela Luka

À vendre · Korčula · Dubrovačko-neretvanska

5 Chambres 188 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 250 000 € 1 330 €/m²

Description du bien

Maison à Korčula – première ligne au bord de la mer, à vendre
Préparez-vous à vous immerger dans la beauté et la tranquillité de la vie en bord de mer avec cette somptueuse maison en front de mer à Korčula, Croatie ! Offrant un emplacement imbattable à côté de la mer scintillante, des vues envoûtantes sur les îles et des intérieurs partiellement rénovés sur deux étages, cette propriété est l’incarnation du confort et de la détente. Ne manquez pas l’occasion de transformer cet endroit magique en votre maison de rêve. Nichée juste au bord de la mer, cette maison captivante offre des vues panoramiques à couper le souffle sur les eaux azurées et les îles pittoresques. Elle comprend un rez‑départ avec une cuisine d’été et une salle de bains, attendant votre touche personnelle pour une rénovation complète. Le premier étage vous accueille avec un salon, une salle de bains, une cuisine, deux chambres et une terrasse. Cet étage a été partiellement rénové, offrant un espace de vie confortable. Au deuxième étage, vous trouverez un salon, une cuisine, une salle de bains avec débarras, deux chambres et un balcon. Bien que cet étage nécessite encore quelques finitions intérieures, le potentiel est extraordinaire. L’extérieur de la maison a subi une rénovation partielle, assurant une esthétique charmante. L’étage intermédiaire est entièrement fonctionnel et adapté à une occupation immédiate, bien qu’il puisse bénéficier d’une rénovation supplémentaire. Actuellement utilisée comme résidence estivale, cette maison en bord de mer offre une surface habitable totale de 188 m2. En plein cœur d’une végétation luxuriante, elle offre une intimité absolue et des vues captivantes sur la mer, à quelques pas seulement des eaux cristallines de la mer Adriatique. Une petite plage de galets se trouve sous la maison, ajoutant à son attrait. Le potentiel locatif est exceptionnel, avec la possibilité de transformer les trois appartements de la maison en hébergements touristiques lucratifs après rénovation. En tant qu’agence de voyages, nous pouvons vous aider à calculer le revenu locatif potentiel de cette propriété. Ainsi, elle représente une excellente opportunité d’investissement avec un rendement significatif. Imprégnez‑vous des vues à couper le souffle sur la mer et les îles depuis la terrasse, et savourez de délicieux dîners tout en étant captivé par le coucher de soleil serein sur l’eau. Avec des rénovations partielles terminées sur les deux étages et une cuisine d’été au rez‑départ, cette maison est prête à devenir votre oasis croate. N’hésitez pas — faites une offre dès maintenant et transformez cet endroit incroyable en votre propre coin de paradis. En savoir plus sur cette propriété ici https://croatiapropertysale.com/croatian-properties/house/dalmatia-islands/croatia-korcula-island-seafront-house-for-sale/.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 1 330 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 789 €/m²
Écart par rapport à la médiane -52,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 13.

Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 561 €/m²–5 603 €/m² Comparé à 30 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 1 128 € Basé sur le taux communal de Korčula pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
250 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vela Luka
District
Korčula
Comté
Dubrovačko-neretvanska
Code postal
20260
Surface habitable
188 m²
Superficie du terrain
200 m²
Chambres
5
Salles de bain
3
Vue sur la mer
Oui
Premier rang en bord de mer
Oui
Proche de la mer
Oui
ID de l’annonce
150767

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Première ligne de mer
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 250 000 € · Prix au m²: 1 330 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 188 m² · Superficie du terrain: 200 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 30 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Vela Luka, Dubrovačko-neretvanska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Vela Luka

Vela Luka est un village et une municipalité située l'île de Korčula, dans le comitat de Dubrovnik-Neretva, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 380 habitants, dont 97,58 % de Croates.Cette agglomération se développa au début du XIXe siècle dans une profonde baie bien protégée. On y trouve maisons d'habitations et plusieurs hôtels ainsi qu'un centre de traitement des affections rhumatismales et le centre de réhabilitation Kalos.

Population: 4 380

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.