Appartement Novalja
À vendre · Novalja · Ličko-senjska
Description du bien
Novalja, appartement 96 m2, vente, jardin, neuf, emplacement !!!
Novalja, un appartement de deux étages et deux chambres de 96 m2 au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel comprenant deux appartements, construit en 2023.
- Oui.
Il se compose de :
- rez-de-chaussée : salon + cuisine + salle à manger, couloir, espace mr., toilettes, débarras et terrasse couverte.
- étage : deux chambres, couloir, salle de bain et balcon.
- Oui.
Il est situé dans un bon emplacement à 820 m de la mer et de la plage, à 1000 m de la plage Babe et à 1000 m du centre, proche de toutes les commodités nécessaires pour des vacances agréables !!!
- Oui.
Il dispose de deux places de parking et d'un jardin d'environ 60 m2 (la superficie exacte du jardin sera connue après le revêtement de sol).
- Oui.
Documentation en ordre.
- Oui.
Possibilité de construire une piscine en supplément.
- Oui.
Déménagement prévu été 2024.
Custom ID: iro-39401
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 350 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novalja
- District
- Novalja
- Comté
- Ličko-senjska
- Code postal
- 53291
- Surface habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 60 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 131847
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 350 000 € · Prix au m²: 3 646 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 96 m² · Superficie du terrain: 60 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novalja — une médiane de 2 770 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novalja
Novalja est une ville et une municipalité située au nord de l'île de Pag, dans le comitat de Lika-Senj, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 335 habitants, dont 96,35 % de Croates et la ville seule comptait 2 078 habitants.
Population: 3 663
Source: Wikipedia
