Maison Tar
À vendre · Tar-vabriga · Istarska
Description du bien
Maison Tar, Tar-Vabriga, 321,48m2
Villa en pierre istrienne avec piscine et restaurant (taverne istrienne). Info 098 592122
Une opportunité unique d'investissement, les propriétaires louent avec succès depuis plus de 10 ans.
À 10 minutes en voiture de Poreč, dans la municipalité de Tar, se trouve cette belle villa en pierre sur un terrain de 930 m2.
Au rez‑déjeuner se trouve un restaurant (la taverne istrienne) avec une cuisine professionnelle entièrement équipée, un bar, deux salles avec une grande cheminée, deux toilettes pour les clients, un espace personnel avec dressing, toilettes et douche, un entrepôt pour réfrigérateurs, emballages, etc.
Climatisation et chauffage au sol dans toutes les pièces et système audio.
Le restaurant est entièrement équipé et peut accueillir plus de 50 personnes.
Du restaurant part la sortie vers la terrasse couverte où plus de 60 personnes peuvent être installées dans un cadre confortable.
Dans l'extension de la terrasse couverte se trouve un four à pain antique typique, tout en pierre.
Le restaurant peut également être utilisé avec une entrée séparée.
Au premier étage se trouvent 3 appartements.
Chacun possède une cuisine, une pièce, une salle de bain et une salle commune pour se détendre ainsi qu’une cuisine avec une table à manger pour 12 personnes.
Ils peuvent également être utilisés en totalité.
L’ensemble du rez‑déjeuner et le restaurant disposent de chauffage au sol.
Des climatiseurs sont présents dans chaque appartement et dans le hall.
L’étage supérieur (appartements) et l’étage inférieur (restaurant) peuvent également être utilisés séparément, chacun avec une entrée indépendante et des places de parking.
À l’extérieur, un parking paysagé et pavé pour plus de 15 véhicules, une cour magnifiquement aménagée et une piscine + bassin à hydromassage avec espace bronzage, cuisine d'été couverte et salle de bain.
Lors de la rénovation et de l'adaptation, tous les éléments et la qualité du matériau ont été pris en compte, comme le montrent les photos jointes.
La villa et le restaurant sont entièrement clôturés et disposent d’un portail automatique.
La villa est équipée de vidéosurveillance.
Cette villa représente un investissement idéal et, en outre, il existe une option, d’accord avec le propriétaire, d’acquérir 3 000 m2 de pâturage à côté de la villa.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 560 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Tar
- District
- Tar-vabriga
- Comté
- Istarska
- Surface habitable
- 321 m²
- Superficie du terrain
- 930 m²
- Chambres
- 10
- Salles de bain
- 11
- ID de l’annonce
- 132643
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 560 000 € · Prix au m²: 4 860 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 321 m² · Superficie du terrain: 930 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 10 · Salles de bain: 11
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 32 annonces similaires.
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À propos de la région: Tar (Tar-Vabriga)
Tar est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Tar-Vabriga, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 886 habitants.
Population: 1 144
Source: Wikipedia
