Casa Tar
In vendita · Tar-vabriga · Istarska
Descrizione dell'immobile
Casa Tar, Tar-Vabriga, 321,48 m2
Villa in pietra istriana con piscina e ristorante (konoba istriana).Info 098 592122
Un'opportunità unica per investimento, i proprietari affittano con successo da più di 10 anni.
Situata a circa 10 minuti di auto da Poreč, nel comune di Tar, si trova questa splendida villa in pietra su un terreno di 930m2.
Al piano terra si trova il ristorante (konoba istriana) con cucina professionale completamente attrezzata, bar, due sale con grande camino, due bagni per gli ospiti, spazi per il personale con spogliatoio, wc e doccia, magazzino per frigoriferi, imballaggi ecc.
Condizionatori e riscaldamento a pavimento in tutto lo spazio, oltre a un sistema audio.
Il ristorante è completamente attrezzato e può ospitare più di 50 persone. Dal ristorante si accede a una terrazza coperta dove, in un ambiente piacevole, possono sedersi più di 60 persone. Proseguendo sulla terrazza coperta c'è un tipico forno a legna d'epoca, tutto in pietra. Il ristorante può essere utilizzato anche con ingresso indipendente.
Al primo piano si trovano 3 appartamenti. Ognuno dispone di cucina, camera, bagno e una zona comune per il tempo libero con cucina e tavolo da pranzo per 12 persone. Possono essere utilizzati anche come un unico grande spazio.
Tutto il piano inferiore e il ristorante hanno riscaldamento a pavimento. I condizionatori sono presenti in ogni appartamento e nella sala.
Il piano superiore (appartamenti) e il piano inferiore (ristorante) possono essere utilizzati separatamente, ciascuno con ingresso indipendente e posti auto.
Nella parte esterna c'è un parcheggio sistemato e pavimentato per più di 15 veicoli, un giardino splendidamente curato e una piscina + piscina idromassaggio con zona solarium, cucina estiva coperta e spogliatoio.
Durante la ristrutturazione e l'adattamento è stata posta attenzione a tutti gli elementi e alla qualità dei materiali, come si può vedere dalle foto allegate.
Villa e ristorante sono completamente recintati e dispongono di cancello automatico.
La villa è dotata di videosorveglianza.
Questa villa rappresenta un investimento ideale e, inoltre, è possibile concordare con il proprietario l'affitto di 3.000m2 di pascolo accanto alla villa.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 88 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 1 560 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Tar
- Distretto
- Tar-vabriga
- Regione
- Istarska
- Superficie abitabile
- 321 m²
- Dimensione del terreno
- 930 m²
- Camere
- 10
- Bagni
- 11
- ID annuncio
- 132643
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Giardino
- Piscina
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 1 560 000 € · Prezzo al m²: 4 860 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 321 m² · Dimensione del terreno: 930 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 10 · Bagni: 11
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 32 annunci simili.
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Info sulla zona: Tar
Tar è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Tar-Vabriga, nella contea di Istria. 8 km a nord-est di Parenzo. Si trova sull'altopiano della città, sopra il mare, vicino alla strada distrettuale Parenzo-Novigrad.
Popolazione: 1 144
Fonte: Wikipedia
