Maison Ičići

À vendre · Opatija · Primorsko-goranska

5 Chambres 380 m² Surface 6 Salles de bain
Prix demandé 870 000 € 2 289 €/m²

Description du bien

Maison Poljane, Opatija - Environs, 380m2
IČII - Poljane Belle villa moderne décorée avec goût, mêlant des éléments de construction traditionnelle, avec piscine, grande terrasse extérieure avec cheminée et vue panoramique sur la mer, située sur un jardin verdoyant de 1700m2 sur les pentes au-dessus d'Opatija. Entourée de verdure, de paix et de tranquillité, cette spacieuse maison de vacances est parfaite pour un investissement touristique (louée avec succès) ainsi que pour les propres vacances du nouveau propriétaire. La villa comprend 4 chambres avec salles de bains privées réparties sur deux étages afin de garantir l'intimité, tandis que le rez-de-chaussée dispose d'un salon avec cuisine et salle à manger. Au rez-de-chaussée, bien sûr, se trouve le cœur de l'habitation qui se concentre naturellement autour de la piscine et de l'espace bronzage offrant une vue sur la mer ainsi que le charmant bar de la piscine pour préparer des cocktails d'été et des rafraîchissements. La grande terrasse extérieure s'étend sur tout le rez-de-chaussée et passe de l'espace découvert à l'espace couvert, équipée d'une grande table à manger, d'un barbecue et d'une cuisine extérieure où l'on passe la plupart du temps pendant la période chaude de l'année. Des matériaux de qualité ont été utilisés dans la décoration et l'équipement de la villa, et parmi les éléments traditionnels on retrouve notamment de la pierre et des poutres en bois qui apportent une touche légèrement rustique. Les abords sont joliment aménagés, sur plusieurs terrasses, et il y a également une aire de jeux pour enfants ainsi qu'un parking extérieur. La villa est située dans un petit village de la Riviera d'Opatija, sur les pentes d'Učka, à seulement 7 km de la plage d'Ičići, 12 km du centre d'Opatija, et en rejoignant l'autoroute rapide, vous pouvez facilement atteindre la Istrie, Zagreb et les pays voisins. Belle propriété dans un cadre magnifique, privé et paisible, offrant des vues époustouflantes de jour comme de nuit. ***FOR US ONLY!*** Pour plus d'informations et visites, appelez le +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 289 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 513 €/m²
Écart par rapport à la médiane -34,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 198 €/m²–3 588 €/m² Comparé à 18 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 251 €–3 040 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
870 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Ičići
District
Opatija
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
10413
Surface habitable
380 m²
Superficie du terrain
1 700 m²
Chambres
5
Salles de bain
6
Vue sur la mer
Oui
ID de l’annonce
134441

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 870 000 € · Prix au m²: 2 289 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 380 m² · Superficie du terrain: 1 700 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 18 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Ičići, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Opatija (Pokupsko)

Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.

Population: 139

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.