Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Haus Poljane, Opatija - Umgebung, 380m2
ICICI - POLJANA
Schön eingerichtete moderne Villa mit Elementen der traditionellen Gebäude mit Pool, eine große Außenterrasse mit Kamin und Panoramablick auf das Meer befindet sich auf 1700m2 grünen Garten auf den Hängen über Opatija.
Umgeben von viel Grün, Ruhe und Frieden, ist dieses geräumige Ferienhaus ideal für touristische Investitionen (erfolgreich vermietet) ebenso wie für den eigenen Urlaub des neuen Besitzers.
Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad auf zwei Etagen verteilt, so dass die Privatsphäre gewährleistet ist, während im Erdgeschoss Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer.
Das Erdgeschoss ist natürlich das Zentrum der Residenz, und es konzentriert sich natürlich um den Pool und die Sonnenterrasse mit Blick auf das Meer und die sympathische Bar neben dem Pool für die Zubereitung von Sommercocktails und Erfrischungen.
Die große Außenterrasse erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss und führt vom unbedeckten zum überdachten mit einem großen Esstisch, Grill und Außenküche, wo die meiste Zeit des Jahres in der warmen Jahreszeit verbracht wird.
Bei der Dekoration und Ausstattung der Villa wurden hochwertige Materialien verwendet, und von den traditionellen gibt es sicherlich Stein und Holzbalken, die einen etwas rustikalen Stil verleihen.
Die Umgebung ist schön eingerichtet, auf mehreren Terrassen und es gibt einen Kinderspielplatz sowie einen Außenparkplatz.
Die Villa befindet sich in einem kleinen Dorf an der Riviera von Opatija, an den Hängen von Učka, nur 7 km vom Strand in Ičići, 12 km vom Zentrum von Opatija entfernt, und mit der Verbindung zur Schnellstraße ist es leicht zu Istrien, Zagreb und den umliegenden Ländern zu gelangen.
Schönes Anwesen in einer schönen, privaten und ruhigen Lage mit herrlichem Blick Tag und Nacht.
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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IČIĆI
1 000 000 € · 350 m²
2 857 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
OPATIJA
1 400 000 € · 350 m²
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IČIĆI
1 500 000 € · 400 m²
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POLJANE
620 000 € · 390 m²
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OPATIJA
220 000 € · 400 m²
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OPATIJA
1 390 000 € · 395 m²
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IČIĆI
1 500 000 € · 390 m²
3 846 €/m²
Ähnlichkeit 75 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 870.000 € · Preis pro m²: 2 289 €/m²
Wohnfläche: 380 m² · Grundstück: 1 700 m²
Zimmer: 5 · Badezimmer: 6
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia