Maison Vir

Description du bien

Villa de luxe avec piscine dans un quartier calme de VIra
À vendre, villa moderne de luxe avec piscine dans un quartier calme de l'île de Vir. La villa se compose de deux étages ; au rez-de-chaussée se trouvent des toilettes, un débarras (3 m2) et une grande cuisine « concept ouvert », salle à manger et salon avec accès à la terrasse couverte et au jardin. À l'étage, trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Construction neuve de qualité : Menuiseries PVC avec grilles Grandes parois vitrées Carreaux de céramique Climatiseurs Murs intérieurs en briques creuses Surface habitable : 32 m2 Achèvement des travaux prévu 2024.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 769 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 007 €/m²

Écart par rapport à la médiane +25,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 92.

Le prix au m² est supérieur à celui de 92 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 462 €/m²–3 360 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 040 € Basé sur le taux communal de Vir pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

490 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vir

District

Vir

Comté

Zadarska

Code postal

23234

Surface habitable

130 m²

Chambres

4

Salles de bain

3

ID de l’annonce

136582

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 490 000 € · Prix au m²: 3 769 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 130 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

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À propos de la région: Vir (municipalité)

Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.

Population: 3 045

Source: Wikipedia