Appartement Nin
À vendre · Nin · Zadarska
Description du bien
Nouveau! Nin - Appartement 3 chambres + terrasse sur le toit !
Appartement à vendre au deuxième étage d'un nouveau bâtiment dont le début des travaux est prévu pour l'automne 2023.
années.
L'installation sera construite sur un terrain spacieux de 1310 m2 et comprendra un total de dix unités d'habitation.
Tous les appartements offriront une belle vue dégagée sur la mer et le Velebit.
L'appartement possède une surface habitable de 76 m2 et se compose de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC, d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon.
Il dispose d'une terrasse couverte (9,7 m2) au deuxième étage et d'une terrasse sur le toit (85,7 m2) accessible directement depuis les escaliers ainsi que de deux places de parking (24 m2).
La surface nette totale utilisable de l'appartement avec tous les accessoires est de 104,23 m2. Prix : 312 675 EURO
Excellente localisation : - distance à vol d'oiseau de la mer 400 m - distance de la plage de la Reine 800 m - centre Nina 1500 m - commerces à 100 m Début des travaux : 15.09.2023. Fin des travaux : 15.09.2024.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 37 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 362 571 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Nin
- District
- Nin
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23232
- Surface habitable
- 104 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Vue sur les montagnes
- Oui
- ID de l’annonce
- 136594
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 362 571 € · Prix au m²: 3 486 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 104 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Nin — une médiane de 2 744 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Nin
Nin est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le Comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 603 habitants, dont 94,31 % de Croates et la ville seule comptait 1 256 habitants.
Population: 2 705
Source: Wikipedia
