Appartement Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

3 Chambres 55 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 275 000 € 5 000 €/m²

Description du bien

Appartement Krk, 55m2
VILLE DE KRK, NOUVEAU À VENDRE! Nous vendons un appartement dans un emplacement attractif à seulement 300m de la mer. L'appartement se situe au rez-de-chaussée et se compose : d'un hall d'entrée, d'un espace séjour-cuisine-salle à manger avec accès à une terrasse aménagée de 10m2 et à un jardin paysager de 30m2 ainsi que de 2 chambres. L'appartement a été récemment entièrement rénové, des installations aux meubles. Emplacement : à proximité de toutes les commodités essentielles nécessaires à la vie et au séjour. La mer, les plages et le centre-ville sont à seulement 300m du bien. POUR TOUTE INFORMATION CONTACTEZ : MARINA POLONIO GSM:+385 98 329 462 Mail: [email protected]

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 000 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 124 €/m²
Écart par rapport à la médiane -2,4 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 46.

Le prix au m² est supérieur à celui de 46 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 277 €/m²–5 929 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 193 €–330 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

10 Offres

Détails supplémentaires

Prix
275 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
55 m²
Superficie du terrain
30 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
Vue sur la mer
Oui
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
122151

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Jardin
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 275 000 € · Prix au m²: 5 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 55 m² · Superficie du terrain: 30 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 275 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 275 000 €; EURO IMMOBILIEN – 285 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 285 000 €; Remax Centar nekretnina – 329 000 €; Kaiser Immobilien – 329 000 €; DUX Nekretnine – 329 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 350 000 €; KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 385 000 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 385 000 €.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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