Appartement Makarska
À vendre · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Appartement moderne de deux chambres près de la plage, Makarska
À vendre, un appartement neuf et moderne de deux chambres avec garage près de la plage à Makarska !
L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'une villa urbaine neuve avec ascenseur, comprenant un total de 6 unités résidentielles.
La surface est de 77.17 m2.
Il se compose d'une cuisine et salle à manger, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un couloir, d'un débarras, d'une loggia spacieuse et d'un espace jardin de 57.40 m2.
L'appartement est entièrement climatisé, dispose de deux climatiseurs et est entièrement meublé avec du mobilier neuf, vendu tel quel.
La construction a utilisé des matériaux de la plus haute qualité et des équipements de premier ordre, incluant isolation thermique, hydro et acoustique, escaliers avec isolation de 10 cm d'épaisseur, carrelage céramique de haute qualité, chauffage au sol installé dans tout l'appartement, volets roulants électriques et portes d'entrée anti-effraction.
L'appartement possède une place de parking extérieure et un garage au sous-sol du bâtiment.
Il est situé dans un emplacement excellent, à environ 300 mètres de la plage, mais également proche du centre-ville et de toutes les commodités.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 82 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 365 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Makarska
- District
- Makarska
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21300
- Surface habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 57 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 125655
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Meublé
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 365 000 € · Prix au m²: 4 740 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 77 m² · Superficie du terrain: 57 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Makarska — une médiane de 2 778 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. ALBEDO MAKARSKA – 300 000 €; EURO IMMOBILIEN – 365 000 €.
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À propos de la région: Makarska
Makarska est une ville, au fond de la montagne de Biokovo, et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.
Population: 13 301
Source: Wikipedia
