Maison Split

À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska

4 Chambres 370 m² Surface 6 Salles de bain
Prix demandé 1 899 000 € 5 132 €/m²

Description du bien

Split properties - Imposante villa avec une belle vue sur la mer, à proximité de Split, à vendre
Nous proposons une villa qui se distingue par un design impressionnant réparti sur trois étages ainsi que par un emplacement favorable offrant la proximité de plages bien entretenues, de belles vues et du confort. Cette villa moderne en construction comprend une grande piscine à débordement, un garage et un espace de stationnement extérieur pour deux voitures. La villa possède environ 370 m2 de surface brute totale répartie sur trois étages et se situe sur un terrain de 600 m2 qui, grâce à sa position naturellement élevée, offre de magnifiques vues sur la mer proche. Le premier étage de la villa est un sous-sol dans lequel se trouvent un garage d'environ 26 m2, une grande zone de loisirs, un espace fitness avec sauna ainsi que deux pièces annexes supplémentaires et des toilettes. Un escalier intérieur mène au rez-de-chaussée, qui comprend un hall d'entrée, un escalier, une chambre avec salle de bain privative, des toilettes et un salon à aire ouverte, cuisine et salle à manger avec accès à une grande terrasse. Terrasse partiellement couverte avec une grande piscine à débordement et un espace bronzage, constitue un lieu idéal pour se sociabiliser et se détendre à l'air frais. Au dernier étage, c’est‑à‑dire au premier étage, se trouvent trois autres chambres confortables avec salles de bain privatives, un escalier et un couloir donnant accès à une petite terrasse latérale. La plus grande chambre possède sa propre loggia avec vue directe sur la mer, ce qui lui permet d'être librement qualifiée de chambre « master ». Cette excellente villa, proche de la mer et d'une plage bien entretenue, se trouve à environ 330 mètres de la mer, ce qui la place dans une position idéale pour des vacances d'été relaxantes. Cet emplacement vous permet de profiter du calme tout en étant proche de la ville de Split. Il ne faut qu'environ 20 minutes pour rejoindre le centre où se trouvent des commodités essentielles telles que supermarchés, restaurants, bars, boulangeries et une pharmacie situés à proximité de cette villa de luxe.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 5 132 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 586 €/m²
Écart par rapport à la médiane +11,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 67.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 594 €/m²–5 180 €/m² Comparé à 12 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 850 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 459 € Fournisseur : Vodovod i kanalizacija d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
1 899 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Split
District
Split
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21000
Surface habitable
370 m²
Superficie du terrain
600 m²
Chambres
4
Salles de bain
6
Garage
1
Vue sur la mer
Oui
Proche de la mer
Oui
ID de l’annonce
117851

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 899 000 € · Prix au m²: 5 132 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 370 m² · Superficie du terrain: 600 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 6

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Proche de la mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 12 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia

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