Haus Split

Zu verkaufen · Split · Splitsko-dalmatinska

4 Zimmer 370 m² Fläche 6 Badezimmer
Angebotspreis 1 899 000 € 5 132 €/m²

Objektbeschreibung

Immobilien in Split – Imposante Villa mit wunderschönem Meerblick, in der Nähe von Split, zu verkaufen
Wir bieten eine Villa, die sich durch ein beeindruckendes Design auf drei Etagen sowie eine günstige Lage auszeichnet, die Nähe zu gepflegten Stränden, schöne Aussichten und Komfort bietet. Diese moderne Villa im Bau verfügt über einen großen Infinity-Pool, eine Garage und einen Außenparkplatz für zwei Autos.
Die Villa verfügt über eine Gesamtbruttofläche von ca. 370 m2, verteilt auf drei Etagen, und liegt auf einem 600 m2 großen Grundstück, das aufgrund seiner natürlich erhöhten Lage einen herrlichen Blick auf das nahe Meer bietet. Die erste Etage der Villa ist ein Keller mit einer ca. 26 m2 großen Garage, einem großen Freizeitbereich, einem Fitnesscenter mit Sauna, zwei weiteren Zimmern und einer Toilette. Eine Innentreppe führt ins Erdgeschoss, das eine Eingangshalle, ein Treppenhaus, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Toilette sowie ein offenes Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse umfasst. Eine teilweise überdachte Terrasse mit einem großen Infinity-Pool und einer Liegewiese ist ein idealer Ort für geselliges Beisammensein und Entspannen an der frischen Luft. Auf der obersten Etage, d. h. im ersten Stock, befinden sich drei weitere komfortable Schlafzimmer mit eigenen Bädern, ein Treppenhaus und ein Flur mit Zugang zu einer kleinen seitlichen Terrasse. Das größte Schlafzimmer hat zudem eine eigene Loggia mit direktem Meerblick und kann daher getrost als „Masterzimmer“ bezeichnet werden.
Diese ausgezeichnete Villa ist etwa 330 Meter Luftlinie vom Meer und dem angelegten Strand entfernt und bietet somit eine hervorragende Lage für einen erholsamen Sommerurlaub. Diese Lage ermöglicht es Ihnen, Ruhe und Frieden zu genießen und gleichzeitig in der Nähe der Stadt Split zu sein. Das Zentrum ist nur etwa 20 Autominuten entfernt. Wichtige Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Restaurants, Bars, Bäckereien und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe dieser luxuriösen Villa.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 5 132 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 586 €/m²
Abweichung vom Median +11,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 67.

Der Preis pro m² liegt über dem von 67 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 594 €/m²–5 180 €/m² Verglichen mit 12 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 850 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Split für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 459 € Anbieter: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 899 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Split
Bezirk
Split
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21000
Wohnfläche
370 m²
Grundstück
600 m²
Zimmer
4
Badezimmer
6
Garage
1
Meerblick
Ja
Meernähe
Ja
Anzeigen-ID
117851

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 899 000 € · Preis pro m²: 5 132 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 370 m² · Grundstück: 600 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 6

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Meernähe: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 12 ähnlichen Angeboten.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.

Einwohnerzahl: 423 407

Quelle: Wikipedia

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