Appartement Kostrena
À vendre · Kostrena · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Kostrena - appartement luxueux 198m2
Kaiser Immobilien met sur le marché un appartement luxueux de 198m2.
Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, un salon avec accès au jardin.
Au premier étage il y a trois chambres, une salle de bain et une chambre principale avec salle de bain et dressing.
Une partie du toit est aménagée en terrasse sur le toit, et l'autre partie est fermée où se trouve une centrale photovoltaïque, rendant la maison autonome en énergie.
Le chauffage, la climatisation, tous les appareils ménagers et dans le garage une prise pour recharger une voiture électrique, le tout connecté au système de chauffage du toit.
Il y a deux places de parking à l'extérieur, le garage fait partie de la maison avec une entrée directe vers la partie résidentielle.
L'appartement est situé à proximité de toutes les commodités importantes.
L'emménagement prévu est pour l'été 2024.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter un agent.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 780 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kostrena
- District
- Kostrena
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 198 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 118465
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 780 000 € · Prix au m²: 3 939 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 198 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kostrena — une médiane de 2 316 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 705 000 €; Kaiser Immobilien – 780 000 €.
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À propos de la région: Kostrena
Kostrena est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 897 habitants, dont 92,43 % de Croates et le village seul comptait 682 habitants.
Population: 4 398
Source: Wikipedia
