Appartement Volosko
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Condo/Appartement Volosko, Opatija, 81,29 m2
OPATIJA, VOLOSKO - appartement avec piscine, terrasse, parking, vue sur la mer.
Appartement à vendre au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 3 appartements au total.
L'immeuble se trouve dans une rue calme et sans issue, à seulement 250 m de la mer, de la plage, du centre de Voloska et de Lungo Mara (5 minutes à pied), tandis que le centre d'Opatija est à environ 10 minutes à pied.
L'appartement possède une entrée séparée, une surface habitable nette de 81.29 m2, et se compose de : 2 chambres, salon avec cuisine et coin repas et 2 salles de bains.
Le chauffage au sol sur pompe à chaleur a été installé dans tout l'appartement.
L'appartement dispose d'une terrasse, 1 place de parking couverte et d'un jardin d'environ 180 m2.
Depuis l'appartement ainsi que depuis la terrasse et le jardin, on bénéficie d'une vue sur la mer.
Dans le jardin se trouve une piscine chauffée de 5.3m x 3.2m (réservée à cet appartement), jardin, cuisine d'été et espace de convivialité.
Le bien fait actuellement l'objet d'une rénovation complète et l'achèvement prévu des travaux est attendu en mai 2023.
years.
L'appartement sera entièrement meublé et équipé et sera vendu tel quel.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 850 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Volosko
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 106016
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 850 000 € · Prix au m²: 10 494 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 81 m² · Superficie du terrain: 180 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Volosko
Volosko fait partie de la ville d'Opatija, située dans le golfe de Kvarner, dans l'ouest de la Croatie. Il est situé au nord d'Opatija, sur la route vers Kastav et Rijeka. Le toponyme Volosko dérive du nom de la divinité slave Veles.
Source: Wikipedia
