Appartement Fažana
À vendre · Fažana · Istarska
Description du bien
Appartement Fažana, 208,29m2
Fažana est un bourg et une municipalité sur la côte ouest de l'Istrie, face à la mer et aux magnifiques îles de l'archipel des Brijuni.
Elle se trouve à seulement huit kilomètres de Pula, la plus grande ville d'Istrie.
La municipalité de Fažana est très bien desservie par les voies de circulation, tant par les routes côtières reliant Pula et Peroj, que vers l'intérieur des terres en direction de Vodnjan et Galižana.
Fažana est le point de départ de toutes les routes commerciales vers les îles Brijuni, un parc national très fréquenté.
Dans cette même vue sur les îles, il y a un spacieux appartement dans un bourg calme de Fažana.
L'appartement est situé au deuxième étage et en partie dans les combles de la maison, d'une surface totale de 208,29 m2, qui comprend une entrée couverte, 2 couloirs, 2 cuisines, 2 salles à manger et 2 salons.
L'appartement comprend également 3 débarras, 4 chambres, 2 salles de bains, un dressing, un escalier intérieur menant au premier étage de l'appartement, une terrasse couverte et une place de parking.
Une partie de l'appartement dans les combles est finie et en usage et fait 100 m2, tandis que l'appartement au deuxième étage est non meublé, à l'exception d'une pièce, et fait 109 m2.
L'appartement est vendu meublé ou selon accord avec l'acheteur.
L'appartement constitue également un bon investissement pour le tourisme, car il peut être loué pendant la saison touristique, mais aussi pour une famille qui souhaite vivre dans un bourg tranquille de Fažana avec une vue magnifique.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 572 700 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Fažana
- District
- Fažana
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52212
- Surface habitable
- 208 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 106905
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 572 700 € · Prix au m²: 2 753 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 208 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 5 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Fažana-Fasana — une médiane de 2 898 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Fažana
Fažana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 3 635 habitants.
Population: 3 463
Source: Wikipedia
