Appartement Primošten

À vendre · Primošten · šibensko-kninska

3 Chambres 101 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 620 000 € 6 139 €/m²

Description du bien

Appartement Primosten, 128,40m2
Bâtiment au design moderne avec une vue excellente sur le magnifique Primosten. L'immeuble comprend au total 7 appartements super luxe avec une belle vue, dans un emplacement calme près de la mer et de la plage. L'appartement S3 au premier étage se compose d'un espace de vie ouvert avec cuisine et salle à manger, 2 chambres, 2 salles de bains, une loggia spacieuse avec jacuzzi, surface habitable totale de 101,78 m2. L'appartement dispose également d'une place de parking extérieure, d'une place de parking en garage et d'un débarras. La surface nette utilisable totale est de 113,53 m2 Dans la construction et l'équipement seront utilisés les matériaux et équipements de la plus haute qualité. Dans l'immeuble il y aura un ascenseur, tous les appartements seront équipés de menuiseries en aluminium premium avec volets roulants électriques, ainsi que d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, les plafonds seront abaissés avec climatisation intégrée au plafond, des garde-corps en verre seront installés sur les terrasses, des céramiques haut de gamme et du parquet, ainsi que des salles de bains de qualité. Grâce à des détails soigneusement planifiés, un emplacement de premier choix et un design moderne, cette propriété peut offrir aux acheteurs potentiels un foyer confortable et paisible, ainsi qu'un investissement de premier ordre dans le Primosten touristique attractif. Pour plus d'informations, contactez l'agence. Ne manquez pas cette opportunité, Contactez-nous en toute confiance!

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 139 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 390 €/m²
Écart par rapport à la médiane +39,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 98.

Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 656 €/m²–4 891 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Primošten): 3 473 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 424 € Basé sur le taux communal de Primošten pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
620 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Primošten
District
Primošten
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22202
Surface habitable
101 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Garage
1
Vue sur la mer
Oui
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
98746

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Ascenseur
Garage
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 620 000 € · Prix au m²: 6 139 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 101 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Primošten — une médiane de 3 473 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Bonum nekretnine d.o.o. – 590 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 620 000 €.

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Position: Primošten, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Primošten

Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.

Population: 2 992

Source: Wikipedia

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