Appartement Primošten

À vendre · Primošten · šibensko-kninska

3 Chambres 101 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 590 000 € 5 842 €/m²

Description du bien

Primošten, appartement de luxe avec une grande terrasse et vue sur la mer
Bonum nekretnine d.o.o Nous sommes heureux de vous présenter un nouveau projet dans notre offre. Il s'agit d'un petit bâtiment au design moderne, situé dans un emplacement privilégié avec une belle vue sur Primosten et l'archipel de Primosten. S4- L'appartement est situé au premier étage du bâtiment et se compose : d'un séjour avec cuisine et coin repas en un seul espace, deux chambres, deux salles de bains, une loggia de 25.97 m2, une place de parking extérieure ainsi qu'un garage et une remise au sous-sol du bâtiment. Investisseur réputé et construction de haute qualité. Architecture moderne et excellente disposition des pièces avec de grandes terrasses. Belle vue sur la mer ouverte. Emplacement parfait dans un endroit calme, avec de belles plages et promenades. Tous les appartements seront équipés de portes anti-effraction, tandis que toutes les portes intérieures des appartements auront une hauteur de 2.45 m. Ascenseur, vidéosurveillance, barbecue. Plafonds suspendus avec climatisation intégrée au plafond Menuiseries ALU premium avec volets roulants à motorisation électrique. Clôtures en verre sur les terrasses. Les salles de bains sont équipées de sanitaires modernes. Chauffage au sol avec pompe à chaleur. Chaque appartement dispose d'un garage, d'une place de parking extérieure et d'une remise au sous-sol du bâtiment. Les appartements du rez-de-chaussée disposent également d'une piscine extérieure, tandis que les appartements du premier étage ont des bains à remous privés - jacuzzi sur les terrasses. D'autres appartements sont proposés dans le même bâtiment en construction et l'emménagement est prévu pour 2024. années. Les appartements sont parfaits pour les clients stylés qui recherchent le luxe, un emplacement calme et une belle vue sur la mer. Primosten est une belle ville dalmate qui dégage un charme méditerranéen. C'est une destination estivale populaire, qui avec ses belles plages attire de nombreux touristes, mais elle est intéressante car elle offre de nombreuses activités et permet un séjour de qualité tout au long de l'année. La proximité de Šibenik, Split, Trogir et du parc national Krka et Kornati, ainsi que la bonne connexion routière et les aéroports de Kaštela et Zadar vous permettront d'arriver rapidement et facilement à votre destination favorite. Le climat méditerranéen avec ses étés chauds, ses journées de printemps et ses hivers doux est un choix idéal pour le repos ou la vie toute l'année. Chaque détail de cette belle propriété est soigneusement conçu pour offrir aux futurs propriétaires un luxe complet et le confort d'une résidence ou d'une maison tout au long de l'année, et l'achat d'une telle propriété constitue également un bon investissement.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 842 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 390 €/m²
Écart par rapport à la médiane +33,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 94.

Le prix au m² est supérieur à celui de 94 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 656 €/m²–4 891 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Primošten): 3 473 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 424 € Basé sur le taux communal de Primošten pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
590 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Primošten
District
Primošten
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22202
Surface habitable
101 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Garage
1
Vue sur la mer
Oui
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
75943

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Ascenseur
Garage
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 590 000 € · Prix au m²: 5 842 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 101 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Primošten — une médiane de 3 473 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Bonum nekretnine d.o.o. – 590 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 620 000 €.

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Position: Primošten, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Primošten

Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.

Population: 2 992

Source: Wikipedia

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