Appartement špansko
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
Appartement Špansko, Stenjevec, Zagrebačka Avenija, 45m2
Je présente un appartement de 41,64 m2, 45 m2 en nature, situé dans un nouveau bâtiment en béton armé en Espagne.
Le bâtiment lui‑même est de très haute qualité, il est revêtu de marbre à l'intérieur et bien entretenu.
Il comprend plusieurs cafés‑bars et restaurants, une salle de sport ouverte 24 h/24, un dentiste, un notaire et une pressing.
>>bos_Latn<< Le bâtiment dispose d'un système d'évacuation des déchets central à côté de chaque entrée d'ascenseur.
L'appartement se trouve au 6e étage et se compose d'un salon, d'une grande loggia et d'une salle de bain.
Équipé de meubles sur mesure haut de gamme, de portes anti‑effraction, de menuiseries en aluminium avec volets électriques, de parquet et de sanitaires et carrelages de haute qualité, ainsi que d'une climatisation de pointe.
L'appartement est actuellement loué jusqu'au 31.12.2023
Les transports en commun, bus et tramway se trouvent à 100 m du bâtiment.
Le propriétaire vend également une place de parking dans le garage, vendue séparément.
Cet appartement peut devenir votre maison moderne et chaleureuse, ou un excellent investissement pour l'avenir, je le recommande vivement à toute personne menant une vie moderne et dynamique ou souhaitant un investissement sûr.
Natalia Reinova
Agent agréé
0915400591
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 82 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 270 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- špansko
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 41 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 95937
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Meublé
- Garage
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 270 000 € · Prix au m²: 6 585 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 41 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Zagreb
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
