Stan špansko

Opis nekretnine

Flat Špansko, Stenjevec, Zagrebačka Avenija, 45m2
Predstavljam stan površine 41,64m2, u naravi 45 m2, koji je smješten u armirano betonskoj novogradnji u Španskom. Sama zgrada je vrhunske kvalitete, iznutra je popločena mramorom i odlično održavana. U njoj se nalazi nekoliko kafe barova i restorana, teretana koja radi 24 sata, stomatolog, javni bilježnik te kemijska čistionica. Zgrada ima centralni sustav za smeće pored svakog ulaza u lift.
Sam stan se nalazi na 6 katu i sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje velike lođe i kupaone. Opremljen vrhunskim namještajem izrađenim po mjeri, protuprovalnim vratima, aluminijskom stolarijom sa električnim roletama, parketima i vrhunskim sanitarijama i pločicama, te vrhunskim klima uređajem.
Stan je trenutno u najmu do 31.12.2023
Jevni prijevoz, autobus i tramvaj su udaljeni 100 metara od zgrade.
Vlasnk prodaje i parkirno mjesto u garaži, koje se kupuje zasebno.
Ovaj stan može postati vaš moderni topli dom, ili odlična investicija za budućnost, stoga toplo preporučujem svakome tko vodi moderan dinamičan život ili želi sigurnu investiciju.
Natalia Reinova
Agent s licencom
0915400591

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 6 585 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 109 €/m²

Razlika od medijana +28,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 86.

Cijena po m² viša je nego kod 86 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 294 €/m²–5 894 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Špansko 150 000 € · 38 m² 3 947 €/m² Sličnost 85 % ZAGREB 192 690 € · 42 m² 4 588 €/m² Sličnost 85 % ŠPANSKO 270 000 € · 45 m² 6 000 €/m² Sličnost 83 % ZAGREB 179 370 € · 39 m² 4 599 €/m² Sličnost 82 % ZAGREB 300 000 € · 44 m² 6 818 €/m² Sličnost 80 % ZAGREB 221 000 € · 40 m² 5 525 €/m² Sličnost 80 % ZAGREB 180 000 € · 41 m² 4 390 €/m² Sličnost 80 % ZAGREB 249 999 € · 41 m² 6 098 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 205 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

270 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

špansko

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

41 m²

Sobe

1

Kupaonice

2

Garaža

1

ID oglasa

95937

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Dizalo

✓

Namješteno

✓

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 270 000 € · Cijena po m²: 6 585 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 41 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Zagreb

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia