Maison Ksaver

Description du bien

Maison - Vente - KSAVER (ZAGREB)
Sky real estate agency est une villa de luxe à rénover, située dans un emplacement privilégié, au Podgaj Street. Elle se trouve sur un terrain de 1500 m2, et la maison elle-même a une surface de 700 m2. Elle a été construite en 1973. ans. La maison se compose de trois étages, dont le rez-de-chaussée et le sous-sol comprennent un garage, une zone bien-être, une salle des machines et des pièces supplémentaires. Le premier étage et les combles sont conçus comme un salon à espace ouvert relié à six chambres et de nombreuses autres pièces. Elle comprend également deux garages pour quatre voitures et une préparation pour la piscine au sous-sol. Les murs de soutènement et la construction du rez-de-chaussée sont en bon état, il n'est donc pas nécessaire de les démolir. La dernière adaptation date de 1997. Elle nécessite une nouvelle adaptation ou rénovation. L'une des propositions de rénovation est la construction d'un nouveau bâtiment à la place du premier étage et des combles. Informations sur le bien : - Orientation - Est / Ouest / Nord / Sud - chauffage - gaz central au sol - sols - parquet / béton / céramique - menuiserie - bois - climatisation - oui - parking - oui AGENT IMMOBILIER AGRÉÉ - SANJIN + 385 95 33 777 59 Pour plus d'informations et visites, veuillez nous contacter au PON-PET : 09:00-17:00, SUB : 09:00-12:00.

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 229 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 000 €/m²

Écart par rapport à la médiane -38,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 19.

Le prix au m² est supérieur à celui de 19 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 428 €/m²–2 326 €/m² Comparé à 31 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 3 500 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

860 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Ksaver

District

Zagreb

Comté

Grad Zagreb

Surface habitable

700 m²

Chambres

6

Salles de bain

4

ID de l’annonce

93734

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Garage

✓

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 860 000 € · Prix au m²: 1 229 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 700 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 31 annonces similaires.

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À propos de la région: Zagreb

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia