Kuća Ksaver

Opis nekretnine

House - Sale - KSAVER (ZAGREB)
Agencija Sky nekretnine predstavlja luksuznu vilu za renovaciju, smještenu na odličnoj lokaciji, u ulici Podgaj.
 
Nalazi se na parceli od 1500 m2, a sama kuća ima površinu od 700 m2. Izgrađena je 1973. godine. 
 
Kuća se sastoji od tri etaže, od kojih se u prizemlju i suterenu nalaze garaža, wellness zona, strojarnica i dodatne prostorije.
 
Prvi kat i potkrovlje koncipirani su kao open space dnevni boravak povezan sa šest spavaćih soba i brojnim drugim prostorijama.
 
Sadrži i dvije garaže za četiri automobila te pripremu za bazen u suterenu. Potporni zidovi i konstrukcija prizemlja su u dobrom stanju, pa nema potrebe za rušenjem.
 
Posljednja adaptacija bila je 1997. godine te joj je potrebna nova adaptacija ili renovacija. Jedan od prijedloga renovacije je izgradnja novog objekta na poziciji prvog kata i potkrovlja.
 
Podaci o nekretnini:
 
- orijentacija - istok / zapad / sjever / jug
- grijanje - centralno etažno plinsko
- podovi - parket / beton / keramika
- stolarija - drvena
- klima - da
- parking - da
LICENCIRANI AGENT ZA NEKRETNINU - SANJIN + 385 95 33 777 59 
Za dodatne informacije i razgledavanje slobodno nas kontaktirajte PON-PET: 09:00-17:00, SUB: 09:00-12:00.
 

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 229 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 000 €/m²

Razlika od medijana -38,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 19.

Cijena po m² viša je nego kod 19 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 428 €/m²–2 326 €/m² Uspoređeno s 31 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Ksaver 1 500 000 € · 600 m² 2 500 €/m² Sličnost 76 % ZAGREB 1 500 000 € · 645 m² 2 326 €/m² Sličnost 72 % ZAGREB 1 500 000 € · 645 m² 2 326 €/m² Sličnost 67 % ZAGREB 1 600 000 € · 700 m² 2 286 €/m² Sličnost 65 % ZAGREB 680 000 € · 540 m² 1 259 €/m² Sličnost 64 % ZAGREB 2 200 000 € · 810 m² 2 716 €/m² Sličnost 64 % ZAGREB 2 200 000 € · 810 m² 2 716 €/m² Sličnost 64 % ZAGREB 1 200 000 € · 560 m² 2 143 €/m² Sličnost 61 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 3 500 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

860 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Ksaver

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

700 m²

Sobe

6

Kupaonice

4

ID oglasa

93734

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 860 000 € · Cijena po m²: 1 229 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 700 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 31 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Zagreb

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia