Locaux commerciaux škurinje
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Local commercial Škurinje, Rijeka, 108m2
L’établissement de restauration se trouve dans un emplacement fréquent à côté de la route principale.
Le bâtiment a été entièrement rénové en 2022 dans un style industriel et la capacité d’accueil est de 40 personnes, il possède une surface totale de 108m2 (divisée en 61m2 d’établissement de restauration + 47m2 de boutique de paris.
)
L’espace dispose également d’une magnifique terrasse avec 70 places.
Il est actuellement loué, le locataire a loué une partie du bâtiment.
L’espace appartient à une personne physique et possède tous les documents nécessaires, y compris un permis d’occupation.
Il est situé dans un emplacement fréquent et intéressant et proche de toutes les commodités nécessaires.
Nous sommes à votre disposition pour toute information, n’hésitez pas à nous contacter en toute confiance.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 79 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 300 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Locaux commerciaux
- Position
- škurinje
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 108 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 74413
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 300 000 € · Prix au m²: 2 778 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 108 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 24 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 1 951 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
