Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement - Vente - OPATIJA
L'appartement se compose d'un hall(11,57m2); wc-a(2,02m2); débarras (2,64m2); 2 salles de bains( 6,98m2 et 5,58m2); salon avec cuisine et salle à manger(40,17m2); 3 chambres(13,18m2; 12,15m2 et 11,43m2); dressing(3,38m2);
surface totale 195,46m2.
L'appartement dispose d'un parking privé
Construction et équipements de haute qualité, menuiseries en aluminium, chauffage par pompe à chaleur, sanitaires de qualité, céramiques, revêtements de sol.
Emplacement d'élite à Opatija, belle vue sur la mer ouverte.
L'appartement est actuellement en construction, la date d'achèvement prévue est la fin de 2023.
Prix TTC (l'acheteur est exempté de la TVA de 3%).
ID personnalisé: iro-1627
Classe énergétique: A
Contact: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 74 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 400 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 195 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 76484
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 400 000 € · Prix au m²: 7 179 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 195 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
