Maison Rabac

À vendre · Labin · Istarska

16 Chambres 542 m² Surface 7 Salles de bain
Prix demandé 1 150 000 € 2 122 €/m²

Description du bien

Maison Rabac, Labin, 458m2
ISTRIA, RABAC - Maison de luxe avec vue sur la mer Sur la côte sud-est de l'Istrie, où les collines verdoyantes rencontrent la mer, où la nature et le patrimoine s’unissent, à seulement cinq kilomètres se trouvent deux villes de taille similaire, mais au caractère différent, mais complémentaire - Labin et Rabac. Rabac, grâce à ses plages de galets blancs, sa riche végétation méditerranéenne et sa mer cristalline, est appelée la perle du Kvarner. Autrefois petit village de pêcheurs, aujourd’hui Rabac est une destination touristique attrayante qui cache une abondance d’événements culturels dans un réseau de rues pittoresques. Les environs verts de Rabac et l’arrière‑pays pittoresque vous invitent à l’aventure, à la recherche et à la détente tout au long de l’année. Près de Rabac et Labin, dans un petit village au bord de la mer, est à vendre une maison de luxe surplombant la mer. Cette maison moderne et attrayante est construite avec des matériaux de haute qualité, meublée avec du mobilier sur mesure de qualité et équipée d’appareils modernes. La surface nette imposante de la maison de 458 m2 est élégamment divisée en sous‑sol, rez‑de‑chaussée, I. étage et II. étage, qui comprend 4 unités résidentielles. Le sous‑sol comprend une salle de fitness, un sauna, une salle de bains, une buanderie, un garde‑manger et une salle technique. Au rez‑de‑chaussée se trouvent deux appartements. La surface de chaque appartement est de 54 m2 et comprend un salon, une cuisine et une salle à manger en concept ouvert avec accès à la terrasse couverte par une pergola, deux chambres et une salle de bains. I. et II. étage comprennent deux appartements duplex. La surface de chaque appartement est de 106 m2. Le premier étage des appartements comprend trois chambres et une salle de bains, tandis que le deuxième étage offre une salle de bains et un salon, cuisine et salle à manger en concept ouvert avec accès à la terrasse couverte offrant vue sur la mer. La maison de chauffage/ climatisation utilise une combinaison de chauffage central et de chauffage au sol ainsi que la climatisation et des panneaux solaires pour chauffer l’eau. Une maison près de la mer qui offre un niveau supérieur de luxe pouvant se manifester par la qualité, le confort, le design, le style, les installations supplémentaires et les opportunités est une opportunité idéale pour la vie familiale ou comme investissement pour la location à des fins touristiques d’une location touristique déjà établie. Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 122 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 210 €/m²
Écart par rapport à la médiane -4,0 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 33.

Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 759 €/m²–2 805 €/m² Comparé à 20 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 3 388 € Basé sur le taux communal de Labin pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 150 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Rabac
District
Labin
Comté
Istarska
Code postal
21201
Surface habitable
542 m²
Superficie du terrain
657 m²
Chambres
16
Salles de bain
7
Vue sur la mer
Oui
ID de l’annonce
77227

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 150 000 € · Prix au m²: 2 122 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 542 m² · Superficie du terrain: 657 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 16 · Salles de bain: 7

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 150 000 €; DUX Nekretnine – 1 150 000 €.

Afficher sur la carte

Position: Rabac, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Rabac

Rabac est une localité de Croatie située dans la municipalité de Labin, dans le comitat d'Istrie et dans la Baie de Kvarner. En 2001, Rabac comptait 1 472 habitants.

Population: 1 257

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.