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Haus Rabac, Labin, 458m2
ISTRIEN, RABAC - Luxuriöses Haus mit Meerblick
An der Südostküste Istriens, an der Stelle, wo sich die grünen Hügel mit dem Meer treffen, wo sich Natur und Kulturerbe verbinden, befinden sich in nur fünf Kilometern Entfernung zwei Städte ähnlicher Größe, aber mit unterschiedlichem, aber einander ergänzendem Charakter - Labin und Rabac.
Rabac, wegen der weißen Kieselstrände, der üppigen mediterranen Vegetation und des kristallklaren und klaren Meeres, wurde die Perle der Kvarner Bucht genannt.
Einst ein kleines Fischerdorf, heute ist Rabac ein attraktives Touristenziel, das in einem Netz von malerischen Gassen eine Fülle von kulturellen Veranstaltungen verbirgt.
Die grüne Umgebung von Rabac und das malerische Hinterland laden das ganze Jahr über zu Abenteuern, Erkundungen und Erholung ein.
In der Nähe von Rabac und Labin in einem kleinen Dorf am Meer, zum Verkauf steht ein Luxushaus mit Meerblick.
Dieses moderne, attraktive Haus wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, mit hochwertigen Möbeln nach Maß eingerichtet und mit moderner Ausstattung ausgestattet.
Die imposante Nettofläche des Hauses von 458 m2 ist elegant in Keller, Erdgeschoss, I unterteilt.
2. und 2. Etage.
Etage a besteht aus 4 Wohneinheiten.
Das Untergeschoss besteht aus einem Fitnessraum, einer Sauna, einem Badezimmer, einer Wäscherei, einem Abstellraum und einem Technikraum.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen.
Die Fläche jeder Wohnung beträgt 54 m2 und besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Essbereich im offenen Konzept mit Zugang zu einer mit Pergola bedeckten Terrasse, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
I. I.
und II.
Etage besteht aus zwei zweistöckigen Wohnungen.
Die Fläche jeder Wohnung beträgt 106 m2.
Die erste Etage besteht aus drei Schlafzimmern und einem Badezimmer, während die zweite Etage ein Badezimmer und ein offenes Konzept für Wohnzimmer, Küche und Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Meerblick bietet.
Das Haus für Heizung/Kühlung verwendet eine Kombination aus Zentral- und Fußbodenheizung und Klimaanlage sowie Sonnenkollektoren zum Erwärmen des Wassers.
Ein Haus in der Nähe des Meeres, das ein höheres Maß an Luxus bietet, das sich in Qualität, Komfort, Design, Stil, zusätzlichen Inhalten und Möglichkeiten manifestieren kann, ist eine ideale Gelegenheit für ein Familienleben oder als Investition für die Vermietung für touristische Zwecke.
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Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 37 % der vergleichbaren Angebote.
RABAC
1 055 000 € · 493 m²
2 140 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
RABAC
450 000 € · 515 m²
874 €/m²
Ähnlichkeit 80 %
RABAC
730 000 € · 500 m²
1 460 €/m²
Ähnlichkeit 77 %
RABAC
990 000 € · 438 m²
2 260 €/m²
Ähnlichkeit 76 %
RABAC
990 000 € · 438 m²
2 260 €/m²
Ähnlichkeit 76 %
LABIN
1 500 000 € · 500 m²
3 000 €/m²
Ähnlichkeit 74 %
RABAC
730 000 € · 450 m²
1 622 €/m²
Ähnlichkeit 72 %
RABAC
1 500 000 € · 450 m²
3 333 €/m²
Ähnlichkeit 71 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 1.150.000 € · Preis pro m²: 2 122 €/m²
Wohnfläche: 542 m² · Grundstück: 657 m²
Zimmer: 16 · Badezimmer: 7
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia