Haus Rabac

Zu verkaufen · Labin · Istarska

16 Zimmer 542 m² Fläche 7 Badezimmer

Angebotspreis 1 150 000 € 2 122 €/m²

Objektbeschreibung

Haus Rabac, Labin, 458m2
ISTRIEN, RABAC - Luxuriöses Haus mit Meerblick
An der Südostküste Istriens, an der Stelle, wo sich die grünen Hügel mit dem Meer treffen, wo sich Natur und Kulturerbe verbinden, befinden sich in nur fünf Kilometern Entfernung zwei Städte ähnlicher Größe, aber mit unterschiedlichem, aber einander ergänzendem Charakter - Labin und Rabac.
Rabac, wegen der weißen Kieselstrände, der üppigen mediterranen Vegetation und des kristallklaren und klaren Meeres, wurde die Perle der Kvarner Bucht genannt.
Einst ein kleines Fischerdorf, heute ist Rabac ein attraktives Touristenziel, das in einem Netz von malerischen Gassen eine Fülle von kulturellen Veranstaltungen verbirgt.
Die grüne Umgebung von Rabac und das malerische Hinterland laden das ganze Jahr über zu Abenteuern, Erkundungen und Erholung ein.
In der Nähe von Rabac und Labin in einem kleinen Dorf am Meer, zum Verkauf steht ein Luxushaus mit Meerblick.
Dieses moderne, attraktive Haus wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, mit hochwertigen Möbeln nach Maß eingerichtet und mit moderner Ausstattung ausgestattet.
Die imposante Nettofläche des Hauses von 458 m2 ist elegant in Keller, Erdgeschoss, I unterteilt.
2. und 2. Etage.
Etage a besteht aus 4 Wohneinheiten.
Das Untergeschoss besteht aus einem Fitnessraum, einer Sauna, einem Badezimmer, einer Wäscherei, einem Abstellraum und einem Technikraum.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen.
Die Fläche jeder Wohnung beträgt 54 m2 und besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Essbereich im offenen Konzept mit Zugang zu einer mit Pergola bedeckten Terrasse, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
I. I.
und II.
Etage besteht aus zwei zweistöckigen Wohnungen.
Die Fläche jeder Wohnung beträgt 106 m2.
Die erste Etage besteht aus drei Schlafzimmern und einem Badezimmer, während die zweite Etage ein Badezimmer und ein offenes Konzept für Wohnzimmer, Küche und Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Meerblick bietet.
Das Haus für Heizung/Kühlung verwendet eine Kombination aus Zentral- und Fußbodenheizung und Klimaanlage sowie Sonnenkollektoren zum Erwärmen des Wassers.
Ein Haus in der Nähe des Meeres, das ein höheres Maß an Luxus bietet, das sich in Qualität, Komfort, Design, Stil, zusätzlichen Inhalten und Möglichkeiten manifestieren kann, ist eine ideale Gelegenheit für ein Familienleben oder als Investition für die Vermietung für touristische Zwecke.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 2 122 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 210 €/m²

Abweichung vom Median -4,0 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 33.

Der Preis pro m² liegt über dem von 33 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 759 €/m²–2 805 €/m² Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 3 388 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Labin für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis: 1 150 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Rabac
Bezirk: Labin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 21201
Wohnfläche: 542 m²
Grundstück: 657 m²
Zimmer: 16
Badezimmer: 7
Meerblick: Ja
Anzeigen-ID: 77227

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Möbliert: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.