Appartement Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

6 Chambres 137 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 600 000 € 4 380 €/m²

Description du bien

Nouveaux appartements à seulement 300 m de la mer ! Nouvelle construction dans la ville de Krk
Nouvelle construction dans la ville de Krk. Deux appartements dans un emplacement idéal. Immobilier île Krk À vendre, un nouvel appartement de luxe au premier étage d'un immeuble résidentiel situé dans la ville de Krk, dans un emplacement excellent à seulement 300 m de la mer. L'appartement a une surface habitable totale de 98 m2 et se compose d'un hall, de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, toilettes, ainsi que d'une cuisine avec salle à manger et salon. La cuisine et le salon donnent également accès à une terrasse couverte de 16 m2. Cet appartement est rattaché à un autre appartement au rez-de-chaussée de l'immeuble, d'une surface totale de 39 m2, comprenant un hall, une salle de bain, une chambre et une pièce qui combine cuisine, salle à manger et salon, avec sortie vers la terrasse et le jardin de 56 m2 où se trouve également un barbecue extérieur. L'appartement du premier étage est entièrement équipé et meublé, et est vendu tel quel, tandis que l'appartement du rez-de-chaussée est vendu sans meubles. Le propriétaire disposera également de deux places de parking. Des matériaux et équipements de qualité ont été utilisés dans la construction, tels que menuiseries PVC anthracite, revêtements de sol et de mur en céramique de haute qualité, climatiseurs, moustiquaires et stores électriques. Situés dans un emplacement excellent dans la ville de Krk, ces appartements représentent une excellente opportunité d'investir dans le tourisme. Les frais de médiation lors de la conclusion d'une transaction juridique pour l'acheteur sont de 3% + TVA. Krk Immo d.o.o et les avocats vous garantissent une documentation soignée et un transfert de propriété sécurisé. Pour plus d'informations, contactez-nous et organisez une rencontre avec notre avocat ou conseiller. Krk Immo d.o.o Tel: +385 98 977 9705 E-mail: [email protected] www.krkimmo.com

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 380 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 862 €/m²
Écart par rapport à la médiane -25,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 10.

Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 5 348 €/m²–6 937 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 480 €–822 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
600 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
137 m²
Superficie du terrain
56 m²
Chambres
6
Salles de bain
5
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
77347

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 600 000 € · Prix au m²: 4 380 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 137 m² · Superficie du terrain: 56 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. KRK IMMO d.o.o. – 600 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 600 000 €.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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