Maison Pula

À vendre · Pula · Istarska

6 Chambres 220 m² Surface
Prix demandé 525 000 € 2 386 €/m²

Description du bien

Maison Valdebek, Pula, 220m2
Istrie, Pula, maison rénovée avec piscine dans un excellent emplacement ! En périphérie de Pula, à quelques minutes du centre de Pula, se trouve cette belle maison entièrement rénovée avec piscine. La surface habitable est de 220m2 sur un terrain de 480 m2. Elle est répartie sur trois étages : Le sous-sol comprend une pièce actuellement utilisée pour le divertissement, une salle de bains et une autre pièce. Il est possible de transformer le sous-sol en un appartement confortable car il possède une sortie vers la piscine. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon avec cuisine, d'où l’on peut accéder à une terrasse spacieuse, une chambre et une salle de bains. Au premier étage il y a trois autres chambres, une salle de bains et un salon avec sortie sur la terrasse. La maison dispose d’un chauffage central au gaz et de la climatisation. Dans le jardin clôturé se trouvent une piscine de 30m2 et une cuisine extérieure couverte, ainsi qu’une terrasse spacieuse qui offre toutes les conditions de détente grâce à l’intimité et au calme qu’elle procure. Garage et stationnement supplémentaire complètent l’impression de cette merveilleuse maison. L’emplacement est excellent. À proximité, tout ce dont vous avez besoin – marchés, boulangerie, transports publics, crèche, aire de jeux et forêt pour se promener – et le centre-ville ainsi que la mer sont à 5‑10 min en voiture. La maison est intéressante à louer pendant les mois d’été ou pour une grande famille qui souhaite vivre près de la ville tout en profitant de la paix et de l’intimité.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 386 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 835 €/m²
Écart par rapport à la médiane -15,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 36.

Le prix au m² est supérieur à celui de 36 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 206 €/m²–3 684 €/m² Comparé à 44 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 100 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 1 055 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

4 Offres

Détails supplémentaires

Prix
525 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Pula
District
Pula
Comté
Istarska
Code postal
52100
Surface habitable
220 m²
Chambres
6
Garage
1
ID de l’annonce
77396

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Garage
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 525 000 € · Prix au m²: 2 386 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 220 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 519 000 €; Istradom – 515 000 €; M&M LEGAL – 520 000 €; Remax Centar nekretnina – 525 000 €.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia

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