Maison Kraljevica

Description du bien

Maison Kraljevica, 313m2
RARETÉ SUR LE MARCHÉ ! La maison est proposée en première ligne face à la mer à Kraljevica, près de Rijeka. Elle est située dans un excellent micro‑emplacement. Elle est entourée de verdure ainsi que d’autres maisons familiales et résidences de vacances. Elle possède un grand jardin offrant beaucoup d’ombre naturelle. Dans la cour se trouve une autre petite maison de 81 m² conçue comme un appartement 2S+DB. Actuellement, il est possible de la louer grâce à des chambres à louer avec salles de bains. Il y en a 8 au total. La maison est « saine », mais nécessite un investissement supplémentaire. Bien immobilier avec un énorme potentiel ! Appelez directement l'agent pour plus d'informations.

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 994 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 000 €/m²

Écart par rapport à la médiane +33,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 76.

Le prix au m² est supérieur à celui de 76 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 151 €/m²–3 594 €/m² Comparé à 29 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 409 € Basé sur le taux communal de Kraljevica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 250 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Kraljevica

District

Kraljevica

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51262

Surface habitable

313 m²

Superficie du terrain

954 m²

Chambres

11

Salles de bain

18

Vue sur la mer

Oui

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

71920

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Première ligne de mer

✓

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 250 000 € · Prix au m²: 3 994 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 313 m² · Superficie du terrain: 954 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 11 · Salles de bain: 18

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 29 annonces similaires.

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À propos de la région: Kraljevica

Kraljevica est une ville et une municipalité du comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 579 habitants, dont 90,22 % de Croates et 3,25 % de Serbes et la ville seule comptait 2 897 habitants.

Population: 4 066

Source: Wikipedia