Appartement Makarska
À vendre · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Deux appartements luxueux dans le vieux centre-ville de Makarska
Appartement attrayant de deux étages de 120 m2 à Makarska, dans la vieille ville, à 50 m de la mer et du front de mer.
Le 3e étage et le grenier haut d'une vieille maison en pierre, composés de deux appartements séparés de deux étages et d'une pièce, sont à vendre en l'état.
Chaque appartement comprend une cuisine avec salon et une salle de bain au rez-de-chaussée et une chambre spacieuse sur la galerie.
Le bien a été entièrement rénové en 2022 - nouvelle toiture et isolation, nouvelles fenêtres avec volets.
Ils sont entièrement climatisés, meublés et équipés de matériaux de luxe de très haute qualité.
Les appartements sont orientés sud et offrent une vue sur la mer et le port de Makarska depuis les deux étages.
L'appartement est situé à proximité immédiate de l'église Saint
Marko et de la place principale de Makarska, de nombreux pubs et restaurants intéressants.
Le front de mer de Makarska et la mer ne sont qu'à une minute à pied.
Cet emplacement est parfait pour le tourisme (toute l'année) et possède un très fort potentiel qui promet au futur propriétaire un revenu généreux.
Un parking public se trouve à proximité immédiate.
Propriété en règle, permis d'usage.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 66 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 470 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Makarska
- District
- Makarska
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21300
- Surface habitable
- 120 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- Proche de la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 79005
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 470 000 € · Prix au m²: 3 917 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 120 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Proche de la mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Makarska — une médiane de 2 778 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. ALBEDO MAKARSKA – 470 000 €; EURO IMMOBILIEN – Prix sur demande.
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À propos de la région: Makarska
Makarska est une ville, au fond de la montagne de Biokovo, et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.
Population: 13 301
Source: Wikipedia
