Appartement Zaton
À vendre · Nin · Zadarska
Description du bien
Zaton - appartements de deux chambres avec une belle vue sur la mer !!!
Appartements à vendre dans un nouveau bâtiment dans un emplacement exceptionnel en deuxième rangée depuis la mer et à seulement 30 m de la première plage.
À proximité il y a des restaurants, café bars, boutiques et installations similaires nécessaires pour un séjour agréable et repos.
À vendre trois appartements au premier étage :
S3 - surface nette totale utilisable de 74,90 m2 composée d'entrée, deux chambres, salle de bain, salon avec cuisine et salle à manger et terrasse couverte spacieuse (20 m2).
L'appartement dispose également de deux places de parking.
Prix : 449 400 EUR
S4 - surface nette totale utilisable de 72.72 m2 composée d'entrée, deux chambres, deux salles de bain, salon avec cuisine et salle à manger et grande loggia (30 m2).
L'appartement dispose également de deux places de parking.
Prix : 436 320 EUR
S5 - surface nette totale utilisable de 68.08 m2, composée d'entrée, deux chambres, salle de bain, salon avec cuisine et salle à manger et terrasse couverte (14 m2).
Il dispose également de deux places de parking.
Prix : 408 480 EUR
Tous les appartements offrent une belle vue dégagée sur la mer.
Construction neuve de qualité : - menuiserie ALU avec volets électriques et stores sur parois vitrées - céramique de première classe à grand profil - parquet dans les chambres - chauffage au sol avec pompe à chaleur et climatiseurs (Mitsubishi) - ascenseur
Le bâtiment est en construction, achèvement prévu summer/2023
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 79 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 OffresDétails supplémentaires
- Prix
- 363 600 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zaton
- District
- Nin
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23232
- Surface habitable
- 68 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 79122
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 363 600 € · Prix au m²: 5 347 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 68 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 34 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Nin — une médiane de 2 744 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. EURO IMMOBILIEN – 310 880 €; Condura Nekretnine – 363 600 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 405 000 €.
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À propos de la région: Zaton (Nin)
Zaton est un village de la municipalité de Nin en Croatie. Au recensement de 2011, la ville comptait 580 habitants.
Population: 580
Source: Wikipedia
